Vijverhofstraat 35 5913TV Venlo

Exclusief penthouse met royaal dakterras en panoramisch uitzicht!

Wonen op het hoogste niveau? Dit exclusieve penthouse biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en privacy. Gelegen op de bovenste verdieping van het complex geniet u hier van een zeer ruim privé dakterras met een prachtig uitzicht over het groen en de vijver. Bovendien beschikt het penthouse over een eigen entree/hal, direct vanuit de lift, zonder toegang voor andere bewoners in het complex.

Binnen wordt u verrast door royale, lichte leefruimtes en een fijne indeling. De woning beschikt over een hoofdslaapkamer met luxe en-suite badkamer, vernieuwd in 2024, met een inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. De 2de slaapkamer heeft bovendien de beschikking over een eigen badkamer met douche en wastafelmeubel, ideaal voor gasten of logees.

Dankzij de vele bergruimte en de mogelijkheid om eventueel een extra slaapkamer te realiseren, biedt het penthouse volop flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen. In de afgesloten kelder van het complex beschikt u over een eigen parkeerplaats en een berging.

De ligging is ideaal: het station, het centrum van Venlo, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Een uitzonderlijk penthouse waar luxe, privacy en een schitterend uitzicht perfect samenkomen!

Souterrain In het souterrain van het appartementencomplex bevindt zich de eigen parkeerplaats en de ruime eigen berging (ca. 15,5m²) met verlichting. Het souterrain is met de lift bereikbaar. Een grote toegangspoort (met afstandsbediening) biedt toegang vanuit de buitenzijde van het complex.

Begane grond Centrale entree met brievenbussen, toegang tot de lift en het trappenhuis. De lift brengt u naar het penthouse. De entree/hal van het penthouse is privé en is enkel voor u als bewoner te bereiken. U ervaart ultieme privacy doordat zich geen andere appartementen op deze verdieping bevinden.

Penthouse Vanuit de lift bereikt u direct de eigen ontvangsthal met dakraam. Vanuit hier is er toegang tot de ruime hal die u naar alle vertrekken brengt.

Het penthouse is zeer royaal en heeft een zeer mooie lichtinval door de vele ramen. Het appartement is hierdoor heerlijk licht. Vanaf het royale dakterras, dat volledig rondom doorloopt, geniet u aan alle zijdes van een weids uitzicht over het aanwezige groen en de vijver. Het terras is keurig aangelegd met vlonder, veel groen en een serre/overkapping met zonwering. Het terras is vanuit de woonkamer bereikbaar via schuifdeuren en een loopdeur.

In de woonkamer zijn een airco en open haard aanwezig. De huidige bewoners hebben een open kantoorruimte in de woonkamer gecreëerd. Door de grootte biedt dit echter diverse mogelijkheden (denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer).De open keuken (SieMatic) is uitgerust met diverse apparatuur (koelkast ter overname). In de bijkeuken bevindt zich de witgoedaansluiting.

De doorgang biedt toegang tot de badkamer en de hoofdslaapkamer (en-suite). De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. In de slaapkamer zijn een airco en diverse vaste kasten aanwezig.

De 2de slaapkamer is tevens ruim en biedt toegang tot de 2de badkamer met douche en wastafelmeubel. Daarnaast is hier de berging met cv-ketel aanwezig.

In de gang zijn diverse muurkasten en de meterkast aanwezig.

Bijzonderheden - VvE kosten €392,- per maand. - Eigen parkeerplaats en berging in kelder. - Eigen hal/entree met toegang tot lift en dus geen toegang tot andere appartementen. - Kijk op de website van gemeente Venlo omtrent een parkeerontheffing (blauwe zone) om openbaar te parkeren: https://www.venlo.nl/parkeerontheffing-voor-blauwe-zone. De kosten per jaarontheffing zijn €29,90, maximaal 2 per adres.