Kesselseweg 17 5953CK Reuver

Nabij het centrum van Reuver is deze prachtige geheel in 2021 gerenoveerde vrijstaande woning gelegen. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, hobby-kantoor of zelfs slaapkamer, wasruimte, moderne badkamer, 3 slaapkamers, 2 garages en een serre. Verder is de woning voorzien van energielabel A, 4 airco's en volledig geisoleerd. De woning is gelegen aan een rustige weg nabij het centrum van Reuver. Diverse voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.

Indeling:

Kelder: De provisiekelder is 12m² groot.

Begane grond: Middels de betegelde oprit is de entree van de woning te bereiken. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping, trapgang naar de kelder en opening naar de woonkamer en keuken. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en een raam. De woonkamer is ingedeeld in een zit en eetgedeelte. Vanuit het eetgedeelte is het mogelijk middels een schuifpui de serre te bereiken. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten plankenvloer en een airco. Vanuit de hal en de woonkamer is de ruime keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een Bora inductiekookplaat, vaatwasmachine, oven. magnetron en veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van kasten en de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is de serre en de hobbyruimte te bereiken. De grote kamer aan de rechterkant van de woning is momenteel in gebruik als hobbyruimte. Het is hier mogelijk om een kantoorruimte aan huis te realiseren of een ruime slaapkamer om levensloopbestendig te wonen. De kamer beschikt tevens over een airco, vloerverwarming en heeft aan de achterzijde toegang tot de tuin.

1e verdieping: Middels de vaste trapopgang is de overloop te bereiken. De overloop geeft toegang tot inbouwkasten, 2 slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 12,5m² en 13,5m² groot. De masterbedroom heeft tevens de beschikking over een ruime inloopkast en aan airco. De moderne badkamer is voorzien van een prachtig ligbad, zwevend toilet, wastafel met meubel, designradiator en raam.

2e verdieping: De vaste trapopgang naar de 2e verdieping geeft toegang tot de ruime 4e slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van 3 dakramen, airco en kasten. Aan de achterzijde is de CV-ketel (Intergas 2021) netjes weggewerkt.

Tuin: De voortuin is voorzien van een gazon en een zeer ruime oprit met elektrische poort die toegang geeft tot de garages in de achtertuin. De achtertuin beschikt over een serre welke is voorzien van een tegelvloer en glazen schuifpanelen. Verder is de achtertuin voorzien van een groot gazon en zijn er 2 ruime garages geplaatst. De garages bieden de mogelijkheid tot het plaatsen van 2 auto's. Tevens is er een waterput met sproei installatie aanwezig.

Algemeen: Bouwjaar 1975, renovatiejaar 2021. Inhoud ca. 707m³, woonoppervlakte ca. 185m², perceelsoppervlakte 1015m². De staat van onderhoud is zowel binnen als buiten uitstekend. Deze prachtige woning is gelegen aan een rustige weg nabij het centrum van Reuver. Diverse voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid.

Vraagprijs: €725.000,-- k.k.