Leijgraaf 184 5951GZ Belfeld

Uitstekend onderhouden ruime gezinswoning op een rustige locatie

Aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat in Belfeld, met alle dagelijkse voorzieningen zoals onder andere een supermarkt, de basisschool en uitvalswegen naar de A73 op korte afstand, ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning. Een heerlijk familiehuis waar comfort en ruimte samenkomen. De huidige eigenaren hebben de woning door de jaren heen met veel liefde, aandacht en zorg onderhouden. Dat is direct merkbaar zodra u binnenkomt.

Begane grond Via de overdekte entree betreedt je de hal met tegelvloer, meterkast en toiletruimte. De sfeervolle woonkamer met massieve parketvloer is heerlijk licht en ruim en biedt een mooi uitzicht over de groenvoorziening aan de voorzijde. De royale aanbouw aan de achterzijde heeft het woongenot op de begane grond aanzienlijk vergroot en zorgt voor een prachtige, lichte leefruimte met optimaal tuincontact. Via de openslaande deuren bereik je direct het terras. Ook de keuken is door de aanbouw vergroot waardoor er een mooie woonkeuken is ontstaan waar je met het gezin kunt samenkomen. De keukenopstelling is compleet uitgerust met onder andere een granieten werkblad, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, ligbad, zwevend toilet, dubbele wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met toegang tot een praktische bergruimte. Daarnaast is er een extra kamer met een groot dakkapel, waardoor deze ruimte uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of studeerkamer. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig met witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel.

Tuin Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een handige zij-ingang, een overdekte fietsenstalling en een garage met elektrische kantelpoort en loopdeur naar het achtergelegen binnenplein.

Bijzonderheden - Uitstekend onderhouden woning - Royale aanbouw aan de achterzijde - Vrijstaande garage - 4 Slaapkamers - Energielabel B

Kortom: een verrassend ruime woning op een fijne locatie in Belfeld, ideaal voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen in een rustige woonomgeving.