Klutjesstraat 22 6039EV Stramproy

Startprijs € 339.000,- k.k. (bieden vanaf)

Bent u op zoek naar een comfortabele en moderne woning in een rustige woonomgeving? Dan is deze prachtige tussenwoning in het sfeervolle Stramproy zeker een bezichtiging waard.
De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, vier slaapkamers, een luxe badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met overkapping. Daarnaast biedt de woning parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's, zes zonnepanelen, domotica en diverse rolluiken.

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met lambrisering, meterkast, een betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, een praktische trapbergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime en lichte woonkamer, voorzien van een fraaie steentapijt-/grindvloer, biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en vormt een heerlijke leefruimte voor het hele gezin.
De moderne open keuken is compleet ingericht met een recht keukenblok voorzien van een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten. De vrijstaande kastenwand beschikt over een koel-/vriescombinatie, een ingebouwde koffiemachine en een combimagnetron. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale masterbedroom beschikt over een tv-aansluiting.
De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een douche met glazen deur, een wandcloset, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en een designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, waardoor de kamer profiteert van veel natuurlijk daglicht en extra leefruimte.

Buitenruimte
De voortuin biedt de mogelijkheid om twee auto's op eigen terrein te parkeren.
De verzorgde achtertuin is ingericht met een sfeervolle overkapping waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging, voorzien van een tegelvloer en elektra. Dankzij de vrije achterom is de tuin uitstekend bereikbaar.

Omgeving
Stramproy is een sfeervol kerkdorp in de gemeente Weert en beschikt over een goed voorzieningsniveau. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere een supermarkt, slager, bakker en diverse horecagelegenheden aanwezig. Daarnaast beschikt het dorp over een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en diverse zorgvoorzieningen. Liefhebbers van wandelen en fietsen kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen natuurgebied Kempen-Broek. De centrale ligging ten opzichte van Weert en de goede bereikbaarheid van de A2 zorgen ervoor dat ook steden als Eindhoven, Maastricht en Roermond eenvoudig bereikbaar zijn.

Bijzonderheden
• Vier slaapkamers
• Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur
• Luxe badkamer met ligbad en douche
• Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's
• Verzorgde achtertuin met overkapping
• Vrijstaande berging, voorzien van elektra.
• Domoticasysteem aanwezig voor onder andere de verlichting
• Nefit Topline HR-combiketel (2013), waarbij in 2019/2020 interne onderdelen zijn vernieuwd naar aanleiding van een fabrieksactie
• 6 zonnepanelen
• Energielabel C