Tungeler Dorpsstraat 51 6005RH Weert

Met veel enthousiasme presenteren wij deze parel in het dorpshart van Tungelroy. Deze authentieke jaren ‘30 woning met een rijke historie (o.a. bakkerij en café “De Klak”) is gelegen in het lommerrijke gebied tussen Weert en Stramproy en in de nabijheid van de natuurgebieden “Tungelerwallen” en “De Krang”.
De woning biedt met haar 8 kamers en een grote inpandige werkruimte tevens mogelijkheden voor samengesteld wonen, wonen/werken en mantelzorg. De woning is geheel gemoderniseerd en voorzien van goede energiebesparende voorzieningen.
De grote tuin met diverse terrassen en overkappingen biedt een hoop rust en gezelligheid in de warme seizoenen. De grote woonkamer en de lichte leefkeuken zorgen voor een sfeervolle beleving in de woning.

Bent u op zoek naar een woning met een hoge functionaliteit en goede sfeer, dan is dit mogelijk uw droomwoning.
Maak een afspraak en laat u overtuigen door deze fraaie woning.

INDELING:
Begane grond: grote entree met gang. Garderobe, meterkast en toiletruimte. 3 Multifunctionele kamers. Grote, lichte woonkamer met tegelvloer. Grote moderne leefkeuken met aparte eethoek, voorzien van zes-pits fornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en 2 carrousel-kasten. Bijkeuken met deur naar oprit, 2e toilet en geheel betegelde werkruimte (geschikt voor o.a. cateraar). Betegeld terras met overkapping, diepe oprit (4 auto's), grote vrije tuin met zitkuil, 2 bergingen en 2e overkapping.

1e Verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan ouderkamer met inloopkast. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, badkamermeubel en wandcloset.

2e Verdieping: zolderruimte bereikbaar via luik op overloop.

Kelder: grote kelder, bereikbaar vanuit gang.

De wanden en plafonds zijn v.v. glad stucwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in (hard)hout, kunststof (schuifpui) en aluminium. Gehele begane grond v.v. tegelvloer. Verdieping geheel v.v. novilon.

BIJZONDERHEDEN:

- Hybride warmtepomp (2024) en airco's verdieping
- Vloer- en dakisolatie / HR ++ glas
- Vloerverwarming (grotendeels) en pelletkachel b.g.
- 25 Zonnecellen op plat dak
- Krachtsroom in werkruimte
- Grondwaterpomp