Industriestraat 105 5953LW Reuver

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, omheinde achtertuin met vrije achterom en eigen oprit!

Met 4 slaapkamers, een praktische indeling en diverse duurzame voorzieningen is dit een ideale gezinswoning. De royale woonkamer met grote open keuken biedt direct tuincontact dankzij de openslaande deuren. De keuken en badkamer (begane grond) zijn bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

De volledig omheinde achtertuin met vrije achterom biedt volop privacy en is een fijne plek om te ontspannen. Daarnaast parkeer je gemakkelijk op de eigen oprit. Dankzij de 12 zonnepanelen geniet je hier van lagere energiekosten.

Kelder Provisiekelder met voldoende bergruimte.

Begane grond In de hal bevindt zich de meterkast. Vanuit hier is de kelder bereikbaar.

In de woonkamer ligt een houten vloer. De open keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval en de openslaande deuren bieden directe toegang tot de achtertuin.

De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser, combi oven/magnetron, kokend waterkraan (HOWAT) en grote koel-vriescombinatie (blijft achter) met ijsblokjes functie. Vanuit de kleine tussenhal zijn het toilet en de badkamer bereikbaar. De loopdeur zorgt voor directe toegang tot de achtertuin.

In de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig. Daarnaast vind je er een ligbad, grote inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en de witgoedaansluiting.

1ste verdieping Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de toiletruimte bereikbaar. Alle slaapkamers zijn ruim en voorzien van rolluiken. Eén slaapkamer heeft een muurkast.

De toiletruimte is groot en voorzien van een toilet en groot wastafelmeubel. Het raam zorgt voor daglicht.

2de verdieping Via de vaste trap is de 2de verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de ruime, 4de slaapkamer met dakkapel en berging met de 1ste cv-ketel. In de berging loopt de dakkapel nog door waardoor er ook daar daglicht is.

Tuin De achtertuin is net aangelegd en volledig omheind. Aan de zijkant van de woning biedt de vrije achterom toegang.

Achter in de tuin vind je een grote houten overkapping met elektra. Bij de poort staat een kleine overkapping; ideaal voor het stallen van fietsen. In het aangebouwde stenen schuurtje hangt de 2de cv-ketel en is elektra aanwezig.

Bijzonderheden - 2 cv-ketels van 2023. - Vloerverwarming in de keuken en badkamer (elektrisch). - 12 zonnepanelen. - Kunststof kozijnen met HR+ glas en dubbel glas.