La Fontainestraat 14 5924AZ Venlo

Gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk in Venlo-Blerick staat deze geschakelde woning met een garage, oprit, luxe badkamer en 3 slaapkamers. Aan de voorzijde is een grote dakkapel geplaatst en 8 zonnepanelen zorgen voor een lagere energierekening. Vanuit de keuken is de diepe tuin op het westen te bereiken, met een overdekt terras met jacuzzi en een zonneterras. Een groot pluspunt is de ligging aan de achterzijde, met veel privacy en uitzicht op het groen.

Begane grond: Aan de linkerzijde, bij de oprit en de garage, is de entree van de woning. In de hal zijn de meterkast, de vernieuwde toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De grijze tegelvloer, passend bij meerdere interieurstijlen, ligt op bijna de hele begane grond. De L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die toegang geeft tot het overdekte terras en de tuin. Het brede zitgedeelte en een werk-/studeerplek zijn aan de voorzijde, en het eetgedeelte biedt mooi uitzicht op de tuin. Een airco-unit, die kan koelen en verwarmen, zorgt het hele jaar voor een aangename temperatuur. In de keuken staat een hoekopstelling, met een aanrechtblad en een achterwand in een donkere houtkleur. Hoge bovenkasten, lades en kasten onder het aanrecht bieden genoeg ruimte voor pannen, servies en levensmiddelen. Het merendeel van de apparatuur is ingebouwd. Via het overdekte terras is de aangebouwde garage te bereiken, met verwarming en een sectionaalpoort naar de oprit. In het achterste deel van de garage is de opstelling van de wasmachine en droger.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers, de luxe badkamer en een berging/cv-ruimte (Atag HR, 2006, eigendom) te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde, met airco, is ingericht als master bedroom. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een grote dakkapel. In alle kamers ligt laminaat op de vloer en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. De vernieuwde badkamer (2021), met een raam in de achtergevel, is ingedeeld met een grote inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. Grote, witte wandtegels en grijze vloertegels vormen een mooie combinatie met het witte sanitair en de strakke wandradiator.

Vliering: In de nok van de woning is een vliering, te bereiken vanuit een van de slaapkamers.

Exterieur: Deze degelijk gebouwde woning heeft een voortuin met oprit en een diepe achtertuin, welke onder architectuur is aangelegd op het westen. Bij het woonhuis is een overdekt terras met jacuzzi en het achterste terras is de perfecte plek voor een zonliefhebber. In de tuin ziet u veel groen en vanaf de achterzijde is er geen inkijk. Het uitzicht op het vele groen maakt het wonen in dit huis heel aantrekkelijk.

Bijzonderheden: Deze vrijstaande, met de garage geschakelde woning is degelijk gebouwd in 1977. Verder is het pand voorzien van een uitstekend isolatiepakket met dak-, en muurisolatie. Kozijnen en deuren zijn deels in kunststof en hout uitgevoerd met o.a. HR++ en dubbel glas. In de woonkamer en slaapkamer hangt een airco, die kan koelen en verwarmen. Daarnaast zijn er nog 8 zonnepanelen aanwezig in eigendom wat allemaal resulteert in een mooi energielabel C!

Ligging: Fraai en rustig gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving in de wijk ''de Vossener'' in Blerick (Venlo) op loop-/fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen waaronder scholen, diverse speeltuintjes, supermarkt, winkels, zwembad, sportverenigingen en het centrum van Blerick. Tevens zijn de uitvalswegen A73 en A67 binnen enkele autominuten te bereiken!

Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.