Frisostraat 33 6096BH Grathem

NIEUW: Frisostraat 33-33A in Grathem
Vraagprijs €525.000,- k.k.

Als jij op zoekt ben naar een multifunctioneel object waar WONEN en WERKEN samen komen, of heb jij een gezin met kinderen en zoek je veel ruimte of zoek jij een heel ruime mantelzorgwoning?

Bekijk dan even deze ruime VRIJSTAANDE WONING, thans in gebruik als PRAKTIJK en APPARTEMENT.

Indeling appartement (2 etages):
✅ eigen entree/hal met garderobe
✅ opgang naar verdieping met overloop
✅ 2 slaapkamers waarvan 1 met airco
✅ complete badkamer met ligbad en douche
✅ sfeervolle woonkamer met hoog plafond
✅ gesloten keuken met speels barretje
✅ overdekte (fietsen)berging aan rechterzijde
✅ Ruime overkapping
✅ Maar liefst 3 bergruimtes

Indeling praktijkruimte :
✅ linkerzijde eigen entree met wachtkamer
✅ gastentoilet en eigen keukenblok
✅ fitnessruimte en cardioruimte
✅ maar liefst vier behandelruimtes
✅ eigen kantoorruimte

Algemene kenmerken :
✅ heerlijke achtertuin met optimale privacy
✅ inpandige kelderruimtes (opslag en kantoor/multifunctionele ruimte)
✅ dakterras vanuit de keuken vanuit app. bereikbaar
✅ rustige ligging nabij speelveld en speeltuin
✅ centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen A2 en A73
✅ beschikbaar vanaf begin 2027

Wat deze woning zo uniek maakt, is de veelzijdigheid. De praktijkruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een royaal woonhuis voor een groot gezin, óf tot een volwaardige mantelzorgwoning om comfortabel samen te wonen op één perceel. Informeer bij de makelaar naar de opties en plan een bezichtiging om alle ruimte zelf te ervaren. We laten je deze bijzondere plek heel graag zien!

[email protected]
0475-202005