Charles Vos-cour 32 A 6211XS Maastricht

🏡 Stads wonen met rust, ruimte én een fijne tuin in hartje Maastricht!

Op zoek naar een bijzonder huis midden in de stad, maar wél met een rustige en beschutte plek om thuis te komen? Dan is deze stadswoning aan het Charles Vos-cour absoluut het bekijken waard. ✨ Gelegen aan een autovrij binnenplein, tussen de binnenstad, het Frontenpark, Lindenkruis en het Sphinxkwartier, woon je hier midden in de levendigheid van Maastricht én geniet je thuis van verrassend veel rust.

🌿 Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? • Ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer • Open verbinding met de keuken • Grote raampartijen met zicht en toegang tot de stadstuin • Zonnige tuin op het zuidoosten • 2 slaapkamers op de eerste verdieping • Badkamer met dubbele wastafel en douche • Mogelijkheid om eenvoudig een tweede toilet te realiseren • Originele keuken met apparatuur • Lichte tegelvloer op de gehele begane grond • Energielabel A ⚡ • Gelegen aan een sfeervol, autovrij binnenhof • VvE-bijdrage € 185,68 per maand. Dit is exclusief stookkosten.

De ligging is ideaal voor de echte stadsliefhebber. Het Vrijthof, de Markt, de Hoge Fronten en het Sphinxkwartier liggen allemaal op korte loopafstand. Even een verse vlaai halen bij Bakkerij Hermans, naar de bioscoop, een optreden bezoeken of gezellig de binnenstad in? Je loopt er zo naartoe. 🍰🎬🎶 En dan thuiskomen… Via het autovrije Charles Vos-cour bereik je een heerlijke plek waar de drukte van de stad even naar de achtergrond verdwijnt. In de beschutte stadstuin kun je volop genieten van de zon, een barbecue of een lange avond buiten. 🌿☀️

Een karaktervolle stadswoning voor wie het beste van twee werelden zoekt: de energie van Maastricht én de rust van een eigen thuis.

📍 Charles Vos-cour, Maastricht 🏠 2 slaapkamers | 🌿 stadstuin | ☀️ zuidoost | ⚡ energielabel A

Interesse? Plan een bezichtiging en ontdek zelf deze unieke plek in het hart van Maastricht!

Belangrijke informatie voor de koper.

Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

As Is Where Is De woning wordt verkocht “As is, where is”, met andere woorden de woning zal worden opgeleverd in de staat zoals bij de bezichtiging is aangetroffen. Geen Eigenaar Bewoning De woning wordt verkocht met het feit en in de wetenschap dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken zijn voor risico en rekening van koper. Om dit risico voor koper te beperken stelt verkoper koper in de gelegenheid een bouwkundige inspectie te doen uitvoeren.

Opkoopbescherming woningen In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen).