Karel van Egmondstraat 200 5913CR Venlo

Op zoek naar een appartement waar je zo kunt intrekken? Aan de Karel van Egmondstraat 200 in Venlo vind je dit sfeervolle 3-kamerappartement op de tweede verdieping. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen en het prettig vindt om de dagelijkse voorzieningen dichtbij te hebben.

De nieuwe laminaatvloer uit 2023 geeft het appartement bovendien een verzorgde en eigentijdse uitstraling. En dankzij de ligging op de tweede verdieping hoef je niet meerdere verdiepingen te overbruggen voordat je thuis bent.

Souterrain: In het souterrain is de ruime berging gelegen.

Begane grond: Via de centrale entree, voorzien van een beltableau en brievenbussen, bereik je het trappenhuis. Vanuit hier is ook het souterrain met de individuele bergingen toegankelijk.

2e Verdieping: De ruime ontvangsthal vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot alle vertrekken.

De ruime doorzonwoonkamer is een fijne plek om te ontspannen, gasten te ontvangen of gewoon lekker thuis te zijn. Dankzij de grote raampartijen valt er prettig veel daglicht naar binnen. Via een loopdeur stap je zo het balkon (gelegen aan de achterzijde) op, waar je even buiten kunt zitten en genieten van de omgeving.

De keuken is circa 9 m² groot en praktisch ingericht. Je beschikt hier over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en voldoende bergkastjes. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen en de elektrische boiler zijn opgesteld.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 10 m² en 12,5 m². De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een bed en kast en één van de slaapkamers is voorzien van een handige muurkast.

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel met badkamermeubel en douchecabine. De separate toiletruimte is eveneens volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet. De nieuwe laminaatvloer uit 2023 loopt door het appartement en zorgt voor een verzorgde basis.

Algemeen: Dit appartement aan de Karel van Egmondstraat 200 is een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie. De combinatie van een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken, balkon en royale berging maakt het een compleet geheel. De ligging op de tweede verdieping zorgt daarbij voor extra gemak, terwijl je met de fiets zo in het centrum van Venlo bent.

• Bouwjaar: 1964 • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 80 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 10 m² • Inhoud: ca. 260 m³ • Energielabel: C • Servicekosten: ca. € 310,- per maand Dit is inclusief stookkosten