Tegelseweg 166 A 5912BL Venlo

Fris, modern en volledig instapklaar wonen aan de rand van het centrum!

Op zoek naar een appartement waar je écht niets meer aan hoeft te doen? Dan is deze sfeervolle en moderne maisonnette aan de Tegelseweg 166A in Venlo absoluut het bekijken waard! De afgelopen jaren is de woning door de verkoper volledig en smaakvol gemoderniseerd. Het resultaat? Een frisse, eigentijdse woning waar je alleen nog je meubels hoeft neer te zetten en kunt genieten!

Begane grond Op de begane grond bevindt zich de centrale hal met de trapopgang naar de maisonnette, de brievenbussen en de intercominstallatie.

Eerste verdieping De maisonnette is verdeeld over twee woonlagen en biedt daarmee een verrassend ruimtelijk en prettig woongevoel.

De hal biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, een praktische trapkast, cv-kast, moderne toiletruimte, badkamer en wasruimte, alsmede de trap naar de verdieping. Met uitzondering van het toilet en de badkamer ligt er een mooie PVC-vloer in houtlook op deze verdieping.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer loop je zo het ruime balkon aan de voorzijde op. Hier is voldoende plek voor een tafel met stoelen. Daarnaast heeft de verkoper een knus, overdekt hoekje onder de dakschuinte gecreëerd, waardoor je ook heerlijk beschut buiten kunt zitten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken met een mooie keukenopstelling, voorzien van een grote koelkast, vaatwasser, combi-oven, spoelbak en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aan de achterzijde is vanuit de keuken een tweede, kleiner balkon bereikbaar. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk daglicht binnen in de woonkamer en keuken.

De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een mooie dubbele wastafel met lades, een designradiator en een inloopdouche met een heerlijke regendouche.

Aan het einde van de hal bevindt zich nog een mooi pluspunt: de wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en is bovendien nog ruimte voor extra bergruimte of bijvoorbeeld een diepvries. Een raam zorgt hier voor prettig daglicht.

Tweede verdieping Op de overloop bevindt zich een airco, waardoor hier altijd een aangename temperatuur heerst, zowel in de zomer als in de winter. In de dakschuinte bevindt zich een luik dat toegang geeft tot extra bergruimte.

De hoofdslaapkamer is zeer royaal en biedt zelfs de mogelijkheid om de ruimte op te delen in een slaapkamer en een inloopkast. De Velux-dakramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Dankzij de ingebouwde verduisteringsgordijnen kun je hier bovendien heerlijk slapen. De tweede slaapkamer is eveneens van een goed formaat en beschikt ook over een Velux-dakraam met ingebouwd verduisteringsgordijn.

Kelder En dan is er nog de verrassing beneden! In de kelder beschikt de maisonnette over een zeer ruime berging met daglicht. Hierdoor heb je aan bergruimte absoluut geen gebrek. De ruimte biedt bovendien volop mogelijkheden. Naast het stallen van fietsen en het opbergen van voorraad en andere spullen, kun je hier bijvoorbeeld eenvoudig een eigen kleine gym of hobbyruimte creëren.

Ligging Ook de ligging is ideaal. Je woont hier aan de rand van het centrum van Venlo, waardoor winkels, horeca, terrassen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Tegelijkertijd woon je net buiten de drukte van het centrum. Het centrum van Venlo is binnen circa 5 minuten fietsen bereikbaar. Ook te voet is de binnenstad met ongeveer 15 minuten goed bereikbaar. Een ideale combinatie van centraal wonen en toch genieten van de rust van net buiten het centrum.

Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerd en instapklaar - Verdeeld over twee woonlagen - Twee balkons - Twee slaapkamers - Airco op de tweede verdieping - Grote bergruimte met mogelijkheden - VvE kosten € 158 per maand

Benieuwd naar deze verrassend complete maisonnette? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en moderne afwerking van deze woning!