Fossielenerf 550 6413MK Heerlen

In een kindvriendelijke woonomgeving ligt deze keurige eengezinswoning met 9 zonnepanelen, 1 airco installatie, 3 slaapkamers, hobbykamer, tuin en oprit geschikt voor meerdere auto's gelegen te Heerlen/Rennemig, Fossielenerf 550.

Parterre: Voortuin. Oprit geschikt voor meerdere auto's en voor de bouw van een garage (vergunning is reeds akkoord). Entree. Hal met plavuizenvloer, garderobehoek en vernieuwde meterkast met dag- en nachtstroom. Sfeervolle woonkamer met plavuizenvloer, bergkast, airco installatie, aparte studeer-, hobbykamer en openslaande deuren naar de tuin. Moderne keuken uit 2021 inclusief navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-, vriescombinatie, diverse opbergkastjes en toegang naar de tuin. Tussenportaal met grotendeels betegelde toiletruimte met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping.

Tuin: Onderhoudsvrije tuin met kleine berging, terras met zonnescherm en mogelijkheid voor het realiseren van een achteringang.

1e Verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer met douchecabine met thermosstaatkraan, 2e zwevend toilet, badmeubel met vaste wastafel en design radiator.

2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Prachtige verbouwde 2e verdieping met omvormer, laminaatvloer, opbergschotten en ingebouwde kastenwanden. Berging met aansluiting wasapparatuur, combi c.v.installatie (Nefit/eigendom/2024) en opbergschotten.

Bijzonderheden: - Energielabel C. - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - 3 Slaapkamer en prachtige hobbyzolder. - Studeerkamer. - Onderhoudsvrije tuin met kleine berging. - Zonnescherm. - Badkamer en 1 slaapkamer voorzien van luiken. - 9 Zonnepanelen. - Mogelijkheid voor de bouw van een garage aan de voorzijde (vergunning reeds verleend) - Nabijheid van winkels, scholen en voorzieningen.

DEZE WONING MOET GEZIEN WORDEN.