Fossielenerf 94 6413MA Heerlen

Omschrijving:

Op goede locatie aan een pleintje gelegen tussenwoning met aanbouw op een perceel van 135 m2 eigen grond. De woning is zeer nabij een wandelgebied gelegen. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Intergas HR combi c.v.-ketel (huur, Feenstra, bouwjaar 2018). Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. Deze woning moet u zeker van binnen bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, bijkeuken/berging met mechanische ventilatie unit; woonkamer, trapkast, openkeuken met diverse inbouw apparatuur, te weten een oven, kookplaat, afzuigkap en een close-in boiler. In de keuken is tevens een wasmachine aansluiting aanwezig. De woning is achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:

Overloop, 2 slaapkamers, badkamer met vaste wastafel, 2e toilet en een ligbad/douche.

Tweede verdieping:

De zolder is bereikbaar door middel van een vaste trap; royale zolder met Velux dakraam, c.v.-opstelling en mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1984. • Energielabel B (06-08-2035). • Aanvaarding in onderling overleg. • Geen verhoogd funderingsrisico (A,B,C).