Straelseweg 144 5914AS Venlo

Wonen in Venlo

De stad Venlo is zeer centraal gelegen aan de Maas en is via de A73, Nijmegen – Roermond en de A67, Eindhoven – Duisburg uitstekend bereikbaar. Het gezellige stadscentrum kenmerkt zich door de grote hoeveelheden winkels, horecagelegenheden en musea. Venlo biedt een breed scala aan woongenot, natuur en bedrijvigheid en er worden jaarlijks talrijke culturele en sportieve activiteiten georganiseerd. Hierdoor wordt het wonen en werken in Venlo als zeer prettig ervaren.

Locatie

De Straelseweg is centraal gelegen en verbindt het centrum met de Noordzijde van Venlo. In de nabije omgeving zijn alle primaire voorzieningen aanwezig, zoals een klein winkelcentrum, scholen en een huisartsenpraktijk. Via de Straelseweg is er een uitstekende verbinding met de autobanen A67 en A73 en bent u binnen 5 fietsminuten in het centrum van Venlo.

Beschrijving van de woning

Op loopafstand van het Gelreplein gelegen, ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en een diepe achtertuin, gelegen op het Zuidoosten. Deze woning, met een woonoppervlakte van 122 m2, is in 1915 gebouwd op een perceel van 228 m2. De woning is voorzien van dakisolatie en deels isolatieglas. Indien u op zoek bent naar rust en ruimte en ook centraal wilt wonen, nabij de binnenstad van Venlo, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!!

Souterrain: Ideale provisiekelder. Vernieuwde groepenkast (2019).

Begane grond: Entree. Hal met praktische provisiekast. Sfeervolle woonkamer (ca. 20 m2) met grote raampartijen voor veel lichtinval. Badkamer met een douche, een toilet en een vaste wastafel. Gesloten keuken met een praktische L-vormige aanrechtcombinatie, voorzien van een koelkast en een 4-pits gasfornuis met een RVS afzuigkap. Toegang tot de bijkeuken met inbouwkast en de wasmachineaansluiting en de opstelling van de ATAG CV combiketel uit 2023 (huur).

Eerste verdieping: Overloop met een praktische provisiekast. Vier fijne slaapkamers van resp. 14 m2, 12 m2, 10 m2 en 10 m2. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kast en één slaapkamer is voorzien van een airco-unit.

Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en via een eigen achterom bereikbaar. Deze achtertuin dient nog nader te worden aangelegd.

Algemeen: - Het dak geïsoleerd. - In 2019 is de meterkast vernieuwd en is op de begane grond de bedrading vernieuwd. - In 2020 is de voorgevel gereinigd. - Op de eerste verdieping is er vermoedelijk, deels stoffen bedrading aanwezig.