Beschrijving

Met recht een bijzonder object te noemen...
De oorspronkelijk uit 1960 daterende woonboerderij is in de periode 2003-2004 geheel herbouwd met behoud van het originele karakter. Uiteindelijk is de woning in 2006/2007 afgebouwd door de huidige bewoners en heeft in 2010 zelfs nog de laatste verbouwing plaatsgevonden! Kosten noch moeite zijn gespaard om hier een ultieme plek te creëren waar menigeen jaloers op zal zijn! De woonboerderij is verdeeld in 2 separate eenheden en is hierdoor uitermate geschikt voor dubbele bewoning (op basis van inwoning, bijvoorbeeld ouders-kind). Ook een kantoor- of praktijkruimte aan huis behoord tot de mogelijkheden.
Locatie:
Dit werkelijk unieke object is vrij gelegen in het buitengebied van Macharen, ca. 4km van het centrum van Oss, het historische stadje Megen, watersportcentrum de Gouden Ham en minder dan 10 autominuten van de A50. Deze schitterende locatie combineert de genoegens van het buitenleven - rust, ruimte, vrijheid, gevarieerde flora én fauna - met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Er is een basisschool in de dorpskern. De oorspronkelijk uit 1960 daterende 'kop-hals-rompboerderij', biedt weidse uitzichten op de omringende landerijen, het pittoreske Macharen en de beschermde beboste wingebieden van Brabant Water. De landschappelijk aangelegde tuin is in harmonie met de omgeving.
Wanneer U bijzonder wilt wonen en natuur en rust waardeert, dan bent u hier aan het juiste adres!
Algemeen:
- Het gehele object biedt een zee aan licht en ruimte;
- Toegang naar de woning middels een fraaie oprijlaan;
- Gehele woning v.v. hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en hardhouten paneeldeuren;
- De woning is aan de achterzijde v.v. elektrische screens;
- Hoogwaardige Siematic keuken, uitgevoerd in hoogglans wit met een werkblad van Belgisch hardsteen;
- Tevens diverse inbouwapparatuur, bijvoorbeeld een 'Smeg' oven + afzuigkap, Miele vaatwasser etc.;
- De hal, keuken en badkamers zijn v.v een fraaie marmeren tegelvloer;
- De living is uitgevoerd middels een 'duoplank' houten vloer;
- Bij de separate wooneenheden heeft ieder een afgesloten tuin;
- Het huidige kantoor kan eenvoudig omgebouwd worden tot zelfstandige wooneenheid;
- Aan de zijkant van de woning bevindt zich een fijne serre van 21m2 (7 x 3);
- Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en twee badkamers gesitueerd;
- De badkamers op de verdieping beschikken over vloerverwarming;
- De verdieping beschikt over een grenen houten vloer;
- In de hoofdslaapkamer is een ruime walk-in-closet gesitueerd;
- Tevens beschikt de hoofdslaapkamer over een vrijstaand ligbad;
- De zwevende toiletten zijn uitgevoerd middels een ontwerp van 'Philip Starck';
- De zolderverdieping is via een vaste trap toegankelijk en nog vrij in te delen;
- In de woning is een waterontharder geïnstalleerd;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Warm water/centrale verwarming middels 2 HR combiketels (uit 2004 en 2010);
- De woning beschikt over een glasvezelaansluiting;
- Half open veldschuur met betonvloer, gemetselde borstwering, gepotdekseld houten gevels, water en elektra;
Aanvaarding vindt plaats in nader overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 12

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 347
Inhoud woonhuis 1181
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 3090
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 4650 Breedte 4125 Oppervlakte 1918
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaardij de Leygraaf

De Leijgraaf 38
5345SN Oss (Noord-Brabant)
T: 0412 649149

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoogoordstraat in Macharen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij de Leygraaf

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij de Leygraaf

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.