Chris Mollaan 29 , 4873HP Etten-leur

€ 429.000 k.k.

BoekholdBaks makelaars

Beschrijving

Op toplocatie gelegen deze heerlijke vrijstaande woning met stenen garage/berging voorzien van een prachtige royale, privacyvolle achtertuin waar het heerlijk vertoeven is. Door de eigen oprit bent u verzekerd van meerdere parkeerplaatsen!! Unieke (rustige) woonomgeving met het “winkelhart” van Etten-Leur op loopafstand. De gehele woning en de garage/berging (muv de voordeur) is voorzien van nieuwe (2018 !) geplaatste kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Begane grond: Entree/hal Via de ruime entree/hal met leistenen plavuizen vloer bereikt u de meter en groepenkast (12 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang met vaste open trap naar de slaapverdiepingen, de ruime woonkamer en de open keuken alsmede de in de hal aanwezige geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De wanden in de hal zijn afgewerkt met schoon metselwerk (massieve stenen). Woonkamer De Z-vormige woonkamer met eveneens een leistenen plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming. Door de grote raampartijen aan de voor- zij- en achterzijde is er veel lichtinval in de woonkamer waardoor het verrassend licht is te noemen. De wanden zijn afgewerkt met deels spachtelputz en deels schoon metselwerk (massieve stenen). De aanwezige gashaard zorgt voor een sfeervolle behaaglijke warmte tijdens de frisse herfst en de koude winterdagen. De woonkamer heeft naast de vloerverwarming nog 2 convectorputten. Het aan de tuinzijde nieuw geplaatste kozijn is voorzien van een luxe schuifpui welke toegang geeft naar de riante achtertuin. De hal, woonkamer en keuken hebben dezelfde doorlopende vloer ! Open keuken De keuken heeft dezelfde vloerafwerking als de woonkamer en staat in open verbinding met de woonkamer. De fraaie lichte keuken (2012-Bruijnzeel) heeft een L-hoekopstelling en is voorzien van diversen boven- en onderkasten, een kunststof aanrechtblad met 1 ¼ spoelbak en kraan. Er is de volgende (inbouw)apparatuur aanwezig: 5-x inductie kookplaat (Siemens), afzuigkap (Siemens), ½ carrouselkast, koelkast met vriesvak en een combioven/magnetron. Een gasaansluiting is nog aanwezig. Het plafond is afgetimmerd met MDF panelen met inbouwspots. Bijkeuken Vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken waarin de aansluitingen aanwezig zijn voor de zgn. natte groep. Deze ruimte is gedeeltelijk betegeld en ondermeer goed geschikt voor opslag van provisie oid. Vanuit de bijkeuken is even als vanuit de woonkamer toegang tot de tuin. Slaapverdieping: Via een vaste open trap is deze ruimte te bereiken. De wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk. Vanaf de overloop toegang tot de 3 slaapkamers, de ruime luxe badkamer en een vaste open trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Deze ruime (ouder)slaapkamer met vloerbedekking is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, hier is een groot kunststof kozijn geplaatst (draai/kiep) alsmede een balkondeur. Verwarming middels radiator. Tevens is op deze kamer een aansluiting voor een wastafel aanwezig. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. De wanden zijn afgewerkt met deels behang en deels massieve steenafwerking. Het kozijn is voorzien van 2x een kunststof draai- kiepraam. De vloer is hier voorzien van vloerbedekking. Verwarming middels radiator. Slaapkamer 3 Deze eveneens ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking terwijl de wanden deels zijn gesausd en deels met behang zijn afgewerkt. Deze kamer is voorzien van 2x een kunststof kozijn met dubbele beglazing. Verwarming middels de radiator. Badkamer De ruime luxe badkamer dateert van 2016 en heeft een massief stenen vloerafwerking met (elektrische) vloerverwarming. De wanden zijn geheel betegeld. De badkamer heeft de volgende voorzieningen: Dubbele wastafel met ombouw en ruime zwevende kast, design-radiator, zwevend toilet en een inloopdouche. De aanwezige sauna zal worden meegenomen. In de badkamer is ventilatie aanwezig welke vochtigheidsgestuurd is. Topetage: Via een vaste open trap vanuit de overloop is de voorzolder te bereiken met aan weerszijden van de trap grote afgesloten ruimten waarin ondermeer de CV-combiketel (Remeha-2005) is geplaatst. Voorts zijn er 2 ruime kamers aanwezig, welke ook eenvoudig tot 1 kamer zijn te realiseren. Ook op deze verdieping zijn nieuwe kunststof kozijnen aangebracht met dubbele beglazing en ondermeer draai-kiepramen. 1 kamer heeft een radiator, de andere kamer is voorzien van verwarmingsbuizen. Tuin en garage/berging Voor de tuin liefhebbers! Deze fraai ingerichte, royale en privacyvolle achtertuin is ondermeer voorzien van een grasgedeelte, 2 terrasgedeelten, fraaie vijverpartij, overkapt gedeelte voor het plaatsen van de fietsen welke een eigen afgesloten uitgang hebben naar de openbare weg. Voorts zijn er fraaie borders met beplantingen aanwezig. De achtertuin geeft ook toegang tot de garage/berging (in spouw uitgevoerd) die voorzien is van elektra en een houten kantel deur. De aan de voorzijde van de garage gelegen oprit (met carport) geeft plaats voor meerdere auto’s. Ook in de garage/berging zijn nieuwe kunststof kozijnen geplaatst. Overig: De zeer fraai aangelegde voortuin geeft veel privacy en is zodanig ingericht dat er elk jaargetijde planten in bloei staan. Algemeen: - op toplocatie gelegen heerlijk vrijstaande woning; - vrijstaande ruime garage met carport en een eigen oprit voor meerdere parkeerplaatsen; - rondom de woning is gelijksoortig straatwerk aangelegd; - ruime badkamer, geheel vernieuwd in 2016 ! - geheel voorzien van kunststof kozijnen van dubbele beglazing (2018 !) met ondermeer draai kiepramen en deels dauerluft ventilatie. - door de vele raampartijen is de woning verrassend licht te noemen; - woning heeft 5 slaapkamers; - royale kavel eigen grond; - privacyvolle achtertuin waar het heerlijk vertoeven is; - fraai aangelegde voor- en achtertuin; - gelegen op loopafstand van het centrum. Oplevering: 1e kwartaal 2019 (in overleg). Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend, en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande-woning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 515

Overige

Sell Ja

BoekholdBaks makelaars

Lange Brugstraat 34
4871CP Etten-Leur (Noord-Brabant)
T: 0765968970

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Chris Mollaan in Etten-leur?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
BoekholdBaks makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
BoekholdBaks makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.