Den Uylhof 6 4871GT Etten-Leur

Wat een heerlijk huis! Om de hoek bij het park, dus rustig, groen en kindvriendelijk gelegen. De woonkamer is ruim 3 meter uitgebouwd, waardoor je lekker veel leefruimte hebt. Boven zijn er 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond!

Begane grond:

Entree met van hieruit toegang tot het toilet, voorzien van fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar boven en de woonkamer.

De woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd en is lekker licht dankzij de pui met veel glas en openslaande tuindeuren. De mooie houten vloer geeft de kamer een warme uitstraling, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Onder de trap is een kast ingebouwd voor de nodige bergruimte.

De keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een L-opstelling, voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser.

Eerste verdieping:

Hier vinden we 3 slaapkamers, afgewerkt met spachtelputz en een laminaatvloer, en de moderne badkamer.

Slaapkamer 1: ca. 4.53m x 2.73m, gelegen aan de achterzijde, voorzien van rolluik.
Slaapkamer 2: ca. 3.78m x 2.51m, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3: ca. 3.44m x 2.02m, gelegen aan de achterzijde, voorzien van rolluik.

De badkamer is smaakvol betegeld en van alle gemakken voorzien! Je hebt de beschikking over een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping:

Voorzolder met de nodige bergruimte, de opstelplaats voor de wasapparatuur en de CV-ketel (2015).

Slaapkamer 4: ca. 2.73m x 2.89m, voorzien van laminaatvloer en inbouwkast.

De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je hebt de beschikking over een berging met elektra, een groot electrisch zonnescherm en een achterom.

Algemeen:
Oplevering in overleg
Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Groot Sander, met scholen en voorzieningen op loopafstand.
Energielabel B
Volledig dubbel glas
Schilderwerk 2020
Uitbouw 2011
CV-ketel ca. 2015