Goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met een ruime woonkamer met houten vloer, 3 slaapkamers en een dakkapel in het centrum van Etten-Leur. Met alle voorzieningen voor jong en oud op loopafstand is het hier heerlijk wonen. Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond!

Begane grond:

Entree met toegang tot het toilet, voorzien van fonteintje, de trapopgang naar boven en de woonkamer.
De woning is gedeeltelijk uitgebouwd waarna de keuken in de uitbouw is geplaatst. Daardoor heb je een lekkere ruime living. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, op het plafond zijn sierbalken aangebracht. De mooie houten vloer geeft de kamer een warme uitstraling.

De keuken is geplaatst in de uitbouw en beschikt momenteel over een L-vormige opstelling met een 4-pits gasfornuis, oven en dubbele spoelbak. De lichtkoepel zorgt voor extra licht.

Eerste verdieping;

Hier vinden we 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.

Slaapkamer 1: ca. 3.49m x 3.58m, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en vaste kast.
Slaapkamer 2: ca. 3.49m x 2.67m, gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer.

De badkamer is destijds verplaatst naar de kleinste slaapkamer. Daardoor heb je een ruime badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. In de voormalige badkamer is een praktische wasruimte gerealiseerd met hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:

Voorzolder met bergruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel (2019).

Slaapkamer 3: ca. 3.50m x 3.25/2.21m, voorzien van dakkapel, inbouwkasten en wastafel.

De achtertuin is gelegen op het noord-oosten en beschikt over een ruime stenen berging voorzien van elektra en een achterom.

Parkeren:
Voor het parkeren op deze centrumlocatie is een vergunning nodig. De gemeente verstrekt 2 gratis vergunningen, daarnaast is er voor bewoners een app voor bezoekers.

Algemeen:
Oplevering in overleg
Schilderwerk 2023
Grotendeels voorzien van dubbel glas m.u.v. slaapkamerraam achterzijde
Energielabel D
CV-ketel 2019
Uitbouw 1980
Parkeren met parkeervergunning