Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wij hebben weer een ruime gezinswoning uit 2004 in de verkoop gekregen! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving op loop-/fietsafstand van alle wenselijke voorzieningen.

Het is een ideale gezinswoning met o.a. een heerlijk lichte woonkamer, keurig nette keuken, verzorgde badkamer met ligbad, 4 slaapkamers en een onderhoudsvrije tuin op het altijd zonnige zuiden. Kortom, het complete plaatje!

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal verleent tevens toegang tot zowel de keuken als woonkamer.

Bij binnenkomst in de woonkamer tovert de vrijwel wandbrede, van grond tot plafond reikende schuifpui (aluminium kozijnen) natuurlijk meteen een lach op je gezicht. Zo profiteer je hier niet alleen van een optimale lichtinval, maar ook van een perfecte interactie met buiten! Daarentegen kun je ook gewoon lekker het rolluik naar beneden laten zakken op een warme zomerdag.

De open keuken bevindt zich aan de straatzijde. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, waardoor de keuken al snel als gezellige leefkeuken fungeert. De keuken zelf is geplaatst in een dubbele wandopstelling en biedt hierdoor veel handige werk- en opbergruimte. Voor het kookcomfort is er ook het nodige aanwezig; een 4 pits gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie.

Verder zorgen de nette plavuizenvloer en rustige kleuren voor een neutrale basis waar je al snel je eigen draai aan geeft.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn van ruim tot goed formaat, uitgerust met grote ramen v.v. rolluiken en netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

De ruime badkamer maakt een verzorgde indruk en is compleet ingericht met een wastafel, tweede toilet en een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid. Het aanwezige raam zorgt voor extra ventilatie en daglicht in de ruimte.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een aparte berging en een grote kastenwand. Beide vertrekken zijn wederom van goed tot ruim formaat, uitgerust met grote ramen v.v. rolluiken en netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

In de berging vind je naast extra opbergruimte ook de cv-opstelling (2015), WTW en witgoedaansluiting.

Tuin
Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van de zon kunt genieten. De tuin volledig aangelegd met sfeervolle sierbestrating, dus je hebt maar weinig omkijken naar onderhoud. Daarbij is het geheel eenvoudig naar eigen wens in te richten met bijvoorbeeld meerdere zithoekjes, fleurige bloempotten en gezellige verlichting.

Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging, dus ook fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden hier eenvoudig een plekje. De tuin is ook via de eigen achterom te bereiken.

Locatie
De wijk Groenewoud ligt in het zuiden van Tilburg. De wijk is gelegen tussen de straten; Ringbaan-Zuid, Stappegoorweg, A58 en Kempenbaan. In deze buurt staan vooral eengezinswoningen en een paar flats. Aan het Pater van der Elsenplein vind je een klein winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse levensbehoeften. Het onderwijs- en sportgebied Stappegoor, maar ook de grote bioscoop Euroscoop, ligt vlakbij. Daarnaast zijn in de wijk diverse basisscholen en een kinderdagverblijf gevestigd.

Het Leijpark is een park van ca. 30 hectare. Het ligt aan de zuid-oostrand van de stad. Het park wordt omsloten door de Kempenbaan, de Ringbaan-Zuid, de Professor Van Buchemlaan en het St. Elisabethziekenhuis. Het park is vernoemd naar het riviertje de Leij dat er langs stroomt.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning,Woonhuis
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 440

Overige

Perceel oppervlakte 121

Hendriks Makelaardij Tilburg

Besterdring 223
5014HK Tilburg (Noord-Brabant)
T: 013 5499190
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ezelvense Akkers in Tilburg?