Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een adellijk plekje

Fijn, onbezorgd wonen met een vrij uitzicht, maar toch op fietsafstand van alle benodigde voorzieningen. Geen wonder dat deze straat werd vernoemd naar de echtgenoot van hertogin Johanna van Brabant!

De vorige bewoners kochten het huis nieuw, in 1963. Ze woonden meer dan vijftig jaar naar volle tevredenheid in dit huis. En dat zegt veel over het woonplezier! Laten we beginnen bij de locatie. Op vijf minuten lopen bevinden zich een grote supermarkt, bloemenzaak en enkele andere winkels. Met de fiets sta je in een paar minuten in hartje stadscentrum, maar met de auto zijn uitvalswegen A59 en A50 ook snel en gemakkelijk bereikbaar. Basis- en middelbare scholen en het treinstation zijn vlakbij. Hoewel je dus alle voordelen van de stad hebt, is er toch volop groen in de straat.

Gezinnen en stellen, maar ook alleenstaanden zijn de andere bewoners van de straat. De sfeer onderling is vriendelijk: de buren zijn behulpzame, fijne mensen. Aan de voorzijde ligt huis lekker vrij, heeft een groen uitzicht en er is meer dan genoeg parkeergelegenheid in de straat. Een breed trottoir plus riante, vrolijke voortuin bieden veel privacy.
De achtertuin ligt op het noorden, waardoor er een groot deel van de dag ook schaduwplekjes zijn. Achter de tuinen loopt een brede brandgang, zodat je met de fiets, scooter of zelfs motor achterom kunt. Er is een ruime schuur waar je spullen veilig staan opgeslagen.
De woonkamer is gelegen op het zuiden en het grote raam is voorzien van zonwering, die beschermt tegen al te felle zomerse zonnestralen. In de grote kelderruimte is veel plek om voorraden koel en droog te bewaren. De keuken is voorzien van Miele inbouwapparatuur.

In het huis zijn meerdere inbouwkasten en boven is de mogelijkheid tot het aanleggen van een tweede toilet. De woning is goed onderhouden, en dat is ook zo’n kenmerk waaruit de liefde van de verkopers voor het huis blijkt. Kort na hun bruiloft kochten ze hun eerste eigen huis en ze hadden het hier zo naar hun zin, dat ze nooit meer zijn weggegaan. Het is dan ook een huis waar prachtige herinneringen zijn gemaakt, en het is nu toe aan nieuwe bewoners.

Wordt dit huis het decor van jullie nieuwe herinneringen? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!

Feiten en cijfers:
- Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Voorzien van dubbel glas (m.u.v. de hal)
- Dak meerdere malen vernieuwd
- Praktische bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- CV ketel: AWB Thermomaster 2HR (1999)
- Parkeren voor de deur mogelijk (openbaar en gratis)
- Op loopafstand van het centrum van Oss
- Op loopafstand van de supermarkt
- Woonoppervlakte: circa 85 m²
- Inhoud: circa 295 m³
- Perceeloppervlakte: 150 m²

Per direct beschikbaar

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Vind een adviseur in de buurt

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 295
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 150
Tuin achter Ja
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Evelien Ploegmakers

Wagenwielpad 10
5347HC Oss (Noord-Brabant)
T: 06-22197590
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wenzel van Luxemburgstraat in Oss?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis