Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 5 OKTOBER VAN 11.00 TOT 15.00 UUR. LOOP BINNEN EN BEKIJK DEZE WONING.
Royale, goed onderhouden, jaren 30 woning met karakter op groot perceel in een mooie woonstraat met alle voorzieningen in nabijheid. Dit huis heeft een berging, keurig aangelegde tuin met achterom, uitgebouwde keuken met bijkeuken, drie slaapkamers en luxe badkamer met toilet en een grote zolder met mogelijkheid één of twee slaapkamers.

Begane grond:
• hal met meterkast (6 groepen met aardlek), kelder, toilet (vrijhangend toilet ca. 2010 gemoderniseerd), trapopgang en toegang woonkamer
• royale L woonkamer met erker en gashaard, de vloeren zijn v.v. zeil, de plafonds zijn afgewerkt met balken en de wanden zijn v.v. behang; een schuifpui zorgt
voor toegang tot de achtertuin (v.v. een elektrisch zonnescherm)
• keuken in de achter-aanbouw v.v. keukenmeubel in de combinatie donker bruin eiken met betegeld werkblad, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en
grote koelkast. De vloer is afgewerkt met tegels, het plafond is v.v. houten schroten en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en deels betegeld
• via de keuken toegang tot de bijkeuken, opstelplaats cv ketel (Intergas HRE combi 2018) en witgoed, toegang tot de tuin
• de berging is aangebouwd aan de bijkeuken en vanaf de tuin bereikbaar

1e verdieping:
• overloop en drie slaapkamers, middels een deur is de vaste trap naar de 2e verdieping bereikbaar, de vloer van de 1e verdieping is afgewerkt met zeil, de
plafonds zijn afgewerkt met houten schroten, de wanden van de overloop zijn afgewerkt met spuitwerk en de slaapkamers zijn v.v. behang; de grote slaapkamers
zijn v.v. een inbouwkast
• badkamer ( ca 2010 gemoderniseerd en modern afgewerkt) ingericht met een douchecabine v.v. een thermostatische kraan, wastafel in een meubel en 2e toilet
(vrijhangend); de badkamer is in lichte kleuren betegeld

2e verdieping:
• vaste trap naar zolder met mogelijkheden; zowel de voor- als achterzijde is v.v. een dakkapel, de wanden zijn aan drie zijden v.v. een bergruimte
• de vloer is afgewerkt met tapijt, de wanden zijn v.v. stucwerk
• het dak is nageïsoleerd met steenwol

• op Zuiden gelegen achtertuin met sierbestrating en perken, onderhoudsvrij aangelegd. De tuin is v.v. een grondwaterpomp met beregeninginstallatie
• de tuin geeft veel privacy en heeft een eigen achterom
• de voortuin is aangelegd met sierbestrating en perken

Algemeen: Deze woning verkeert zowel van binnen als van buiten in een goede staat van onderhoud en is v.v. isolatieglas (begane grond) en dakisolatie. Alle wanden, vloeren en plafonds zijn keurig maar enigszins gedateerd afgewerkt. De koper van deze goed onderhouden woning bieden wij een waardebon aan ter grootte van €15.000,00 voor het vervangen van de keuken.
De huidige eigenaar van het naastgelegen en niet meer in gebruik zijnde horeca-object is voornemens dit perceel en de achtergelegen percelen te gaan bebouwen met woning(en).

Ligging: Dit woonhuis is gelegen in aan een doorgaande straat. In de directe omgeving van de woning vindt u o.a. een winkelcentrum (2 stuks), het station, speelvoorzieningen, scholen en zelfs het centrum is op loopafstand.

Bouwjaar woonhuis: ca. 1930.
Inhoud woonhuis: ca. 466m3
Woonoppervlakte: ca. 153m2, berging 8m2.
Perceeloppervlakte: 328m2.

Aantal kamers: 4.
Aantal slaapkamers: 3.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 466
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 48
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak leisteen
Perceel oppervlakte 328
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 8
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 62
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Berg & Broek Makelaardij

Kromstraat 6
5341JC Oss (Noord-Brabant)
T: 0412-639982
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kromstraat in Oss?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis