Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de Reeshof (Gesworenhoek) bieden wij een leuke starterswoning aan. De woning, gelegen aan een plein, heeft een voortuin en oprit als entree, hal met toegang tot de woonkamer met achter een complete keuken. Boven heeft u 2 volwaardige slaapkamers, een was- en bergkamer en de badkamer. Middels een vaste trap bereikt u de open zolderverdieping als 3e slaapkamer. De diepe en aan het water gelegen achtertuin ligt op het zuidoosten. Berging en achterom zijn aanwezig.

Voor een gezin met kinderen is de ligging in de woonwijk Gesworenhoek ideaal. In de buurt zijn diverse speelveldjes met kinderspeeltoestellen. In de nabijheid bevinden zich ook scholen en kinderdagverblijven. Daarbij ligt de woning aan de voet van het winkelcentrum (Buurmalsenplein). Hier kunt u alle dagelijkse boodschappen te voet halen.
De woonwijk is ruim opgezet en de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.
Kortom, een woning waar u zowel binnen als buiten zult genieten van de omgeving en de ruimte die het biedt.

Begane grond:
Voortuin en oprit als entree. Voordat u de woning betreedt in de hal heeft u aan de voorzijde vrij zicht, de woning ligt immers aan een plein. De Hal met garderobemogelijkheid, de meterkastopstelling (4 groepen, kookgroep en 1 aardlekschakelaar, nieuwe stijl), toiletruimte (staand toilet en fonteintje) en deur naar de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met een houtkachel en het vrije uitzicht. Middels een aluminium schuifpui is de achtertuin te bereiken.

De half gesloten keuken is aan de achterzijde gesitueerd. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een inbouwkoelkast, vriesgedeelte, een oven, een magnetron, vier pits keramische kookplaat, RVS afzuigschouw, spoelbak, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten. Via de keuken is de achtertuin ook te bereiken.

Op de vloer ligt een tegelvloer zijn de wanden en plafonds van spuitwerk. Houten raamkozijnen met dubbele beglazing.

Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping te bereiken, uitkomend op de overloop met toegang tot de voor- en achtergelegen slaapkamers, de badkamer en de was- en bergkamer. De multifunctionele wasruimte, voormalige badkamer, is voorzien van een toilet, wastafel, voldoende bergruimte en de opstelling van de wasmachine en droger.

De twee slaapkamers van 13 m² en 14 m² hebben een dakkapel waarvan 1 aan de voorzijde een frans balkon heeft.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel in meubel, ligbad en douche (cabine). Dit alles in een neutrale kleurstelling.

Op de vloer ligt vloerbedekking, het kozijn voor is van hout (niet in goede staat) met enkel glas, terwijl het kozijn van de achter slaapkamer van kunststof betreft.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap uitkomend op de open zolderkamer. Door een dakraam is er voldoende daglichttoetreding in de kamer.

Extra informatie:
U dient rekening te houden met onderhoudswerkzaamheden. Zo moet u denken aan het kozijnwerk (met name de onderdorpels), schutting buurzijde en dakraam zolder. 1 pit (rechtsonder) van de kookplaat is defect.

Achtertuin:
De achtertuin op het zuidoosten is grotendeels bestraat met achter een berging en de tuin grenst aan het water. Door de hoekligging van de woning is de tuin extra diep. Zonnescherm aanwezig.

Omgeving:
Voor een gezin met kinderen is de ligging in de woonwijk Gesworenhoek ideaal. De woning ligt op zeer korte afstand van het Buurmalsenplein waar u uw dagelijkse boodschappen te voet kan doen. In de buurt zijn er diverse speelveldjes met kinderspeeltoestellen. In de nabijheid bevinden zich ook de scholen en de kinderdagverblijven. Dit gedeelte van de woonwijk is ruim van opzet en de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 340
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Perceel oppervlakte 236
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Frans balkon Ja
Allesbrander Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel,stadsverwarming,allesbrander
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2500 Breedte: 550 Oppervlakte: 138
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig Tot Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Matig Tot Redelijk

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,eindwoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 340
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Perceel oppervlakte 236
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Frans balkon Ja
Allesbrander Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel,stadsverwarming,allesbrander
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2500 Breedte: 550 Oppervlakte: 138
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig Tot Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Matig Tot Redelijk
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Borgharenparklaan in Tilburg?

Aangeboden door:

Alstede van Mierlo makelaardij o.z.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Borgharenparklaan in Tilburg?