Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De Burghoef is een monumentale boerderij die wordt bereikt via een mooie oprijlaan.
Aan het eind van deze beukenlaan bevindt u zich meteen in een oase van rust.
De Burghoef is omringd door weilanden en bos, met bijna drie hectare grond, vrij uitzicht naar alle kanten. Dit object ligt nabij de dorpskernen van Best en Oirschot.
Gebouwd in 1789 vormt deze historische boerderij een uniek ensemble met de authentiek gebouwde Kempische schuur en de andere bijgebouwen. De boerderij is met liefde gerestaureerd, met behoud van vele authentieke elementen, waaronder een prachtige monumentale schouw. De houten dakconstructie is onlangs vakkundig hersteld en goedgekeurd door een bouwkundig expert, als voorbereiding voor het vernieuwen van de rieten kap.
De Burghoef biedt volop mogelijkheden voor een eigentijdse inrichting en voor vergroting van de woonoppervlakte.
Er is genoeg ruimte om wonen, werken en hobby’s te combineren. De status van de boerderij als rijksmonument staat hieraan niet in de weg.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de hal komt u in een royale living met een plavuizen vloer, balken plafond en een grote open haard in de schouw, en toegang tot de opkamer en de kelder.
De aangrenzende woonkeuken met historische details, ingebouwde kast en een plavuizen vloer biedt toegang tot de tuinzijde.
Verder toegang tot de bijkeuken (met wasbak en aansluiting voor een wasmachine).
Vanuit de hal (toegang tot toilet) bereikt u verder de zogenaamde herenkamer, voorzien van een vloer van houten delen en balken plafond.
Aan de gang (tegelvloer) zijn twee slaapkamers gelegen, voorzien van een vloer van houten delen en balken plafond, en een badkamer (met ligbad, douche, wastafel en toilet).
De gang leidt naar het achterste deel van de boerderij, dat is voorzien van een gefundeerde klinkervloer.
Hier is een derde slaapkamer gelegen met een vloer van houten delen en balken plafond en een aangrenzende badkamer (douche, wastafel en toilet).
Voor het overige is onder de kap een oppervlakte van 74 m² beschikbaar, met openslaande staldeuren aan de ene zijde en aan de andere zijde toegang tot de tuin.
Verder is er toegang tot de ruime bergzolder (45 m²) waar de HR c.v. combi-ketel is opgesteld.

BUITEN:
Achter de boerderij kijkt u uit op de gewelfde rieten kap van de grote schuur (oppervlakte circa 165 m²) die een precieze
kopie is van een historische Kempische schuur.
De schuur is voorzien van staldeuren en stalruimte voor dieren en is dus geschikt om bijv. voertuigen en paarden onder te brengen.
De ruimte achter de boerderij wordt verder omzoomd door nog twee historisch gebouwde schuren, waarvan één geschikt is als garage (oppervlakte 40 m²).
Tenslotte is er bij de boerderij een bakhuisje (oppervlakte circa 18 m²) en een tuinhuisje (draaibaar naar de zon).

Het perceel bestaat volgens het bestemmingsplan uit tuin-, bos- en weidegrond.
Aan weerzijden van de oprijlaan liggen weides met een natuurlijke afgrenzing van bomenrijen en struiken.
Ook achter de Kempische schuur is een weide, die aan de oostzijde wordt begrensd door bos.

ALGEMEEN:
* Het object ligt net buiten de bebouwde kom van Best.

* Uitvalswegen zoals de A2, A58 en A50 zijn snel bereikbaar.

* Eindhoven Airport op circa 14 minuten met de auto.

* NS-station op korte afstand.

* Winkels op loopafstand.

* Basisonderwijs op loopafstand en voortgezet onderwijs (Heerbeeck College) op fietsafstand.

* Het betreft een traditioneel gebouwde woonboerderij met gemetselde buiten- en binnengevels en een houten kapconstructie met pannen en riet gedekt.

* De boerderij is in de periode van 1971 tot 1973 geheel gerenoveerd met behoud van authentieke kenmerken en oog voor detail.

* De grote Kempische schuur is in 1980 compleet nieuw gebouwd met gebruik van antieke eikenhouten gebinten (kopie van de schuur uit het openluchtmuseum van Bokrijk).
Twee jaar later is een zogenaamd ‘varkenskot’ gebouwd van antieke materialen (kopie openluchtmuseum Arnhem) en in dezelfde periode is het zogenaamde ‘bakhuis’ uit antieke materialen neergezet.

* Alle bijgebouwen zijn recent behandeld tegen houtworm. De boerderij kent het principe van een zelfdragende kapconstructie. Muren zijn om die reden veelal eenvoudig te verplaatsen.

* Er is veel (gedetailleerde) documentatie over de bouw aanwezig. Ook zijn recent constructieve berekeningen uitgevoerd ten behoeve van een dakrenovatie.

* De Burghoef is een rijksmonument (nr. 9444). Zoals gebruikelijk kan voor onderhoud of verbouwing een vergunning van de gemeente vereist zijn, waarbij de gemeente ook rekening houdt met de monumentenstatus. Bij overleg met de gemeente over de voorgenomen vervanging van het dak is gebleken dat de gemeente geen bezwaar heeft tegen het plaatsen van moderne dakramen in de rieten kap. Overigens betekent de monumentenstatus ook dat voor de vervanging van het dak subsidie verkregen kan worden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1789
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1789
Woon oppervlakte 180
Inhoud woonhuis 1350
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel G
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 26850
Tuin rondom Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Woonboerderij Ja
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1789
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1789
Woon oppervlakte 180
Inhoud woonhuis 1350
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel G
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 26850
Tuin rondom Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Woonboerderij Ja
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoefweg in Best?

Aangeboden door:

Van der Heijden Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoefweg in Best?