Broekdijk 13a 5681PG Best

Op een prachtige locatie in het buitengebied van Best, vrij gelegen woning
op een uitermate ruim perceel, omgeven door vrijstaande woningen en nabij
het beschermd natuurgebied "De Scheeken“ met vele fiets- en wandelroutes.

Hier woont u op korte afstand van het gezellige centrum van Best met al zijn
voorzieningen en toch op een landelijke locatie met weilanden en bossen in
de nabije omgeving. Het betreft een tweelaags bouwvolume met een pannen
gedekt zadeldak welke naar eigen inzicht kan worden ingericht. Best heeft
een goede ligging en ontsluiting t.o.v. Den Bosch, Eindhoven (Airport) en
Tilburg. Ook is er een treinstation. Heeft u altijd al vrij en landelijk willen
wonen op korte afstand van voorzieningen, dan bent u hier aan het juiste
adres!

Bouwjaar ca. 1990 - Inhoud woning ca. 821 m³ - Gebruiksoppervlakte
ca. 222 m² - Perceel ca. 990 m² - Energielabel E - Maak een afspraak voor
bezichtiging want dit is een woning met mogelijkheden. Die moet u gezien
hebben!!

Dit object is een pareltje in het woningaanbod. Deze vrijstaande woning
ligt op een mooie locatie in het buurtschap de Vleut in Best. Dit voormalige
horeca-object heeft een woonbestemming gekregen. Deze woning heeft
alle ruimte die je zoekt en is geheel naar eigen idee in te richten
en naar smaak af te werken. Er is voldoende ruimte voor parkeerplaatsen
op eigen terrein. Ook is er mogelijkheid om een berging/garage te realiseren.
De woning heeft een achtertuin welke is gesitueerd op het noordwesten.
Ga je voor een thuiswerkkantoor of een aan huis gebonden beroep. De
mogelijkheden zijn er!

Algemeen:
Bouwjaar woning ca. 1990, inhoud woning ca. 821 m³, gebruiksoppervlakte
is 222 m², perceel ca. 990 m². Op een prachtige locatie in het buitengebied
van Best, vrij gelegen woning op een ruim perceel, dichtbij de landerijen en
nabij het beschermd natuurgebied "De Scheeken“ met vele fiets- en
wandelroutes. Op korte afstand van het gezellige centrum van Best met al
zijn voorzieningen. Het betreft een tweelaagse woning met pannen kap met
een nog vrij in te delen woning, een voortuin op het zuiden en de achtertuin
op het noordwesten. Best heeft een goede ligging en ontsluiting ten
opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg.
Best heeft een treinstation. Centrale verwarming en warm water middels
verwarmingsketel en geyser, plaatsingsjaar 1994. Energielabel E,
dit is een lager label doordat de warmwatervoorziening en de
verwarmingsketel al op leeftijd zijn. Mochten deze vervangen worden en
zonnepanelen worden geplaatst, dan zal het label flink gaan stijgen.
Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++).
Woning is voorzien van dakisolatie en van vloerisolatie (5 cm). Betonnen
begane grond- en houten 1e verdiepingsvloer. Vloerverwarming op de
begane grond. Kabel is in het buitengebied aanwezig. Oprit en een eigen
achterom.