Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wonen in een waanzinnige loft gelegen op een bijzondere en unieke locatie in de luwte van de stad en op loopafstand van het centrum. Modern wonen in een pakhuis uit 1906 dat in 2004 volledig gerenoveerd is en toen ook een woonbestemming gekregen heeft. De woning bevindt zich op een afgesloten terrein met rondom een verzorgde binnentuin.

Kom binnen en voel de ruimte van deze goed onderhouden woning met grote buitenruimte, garagebox en daarvoor een eigen parkeerplaats. Voel het verleden door de authentieke details, zoals de oude balken die nog in zicht zijn en de getoogde ramen, maar met de luxe en het comfort van nu. Het pakhuis telt drie verdieping en de Kuiperstraat 1b is gelegen op de middelste woonlaag.

Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, inloopkast, waskamer en een fraaie badkamer.

Kom gerust een kijkje nemen in deze unieke loft en plan snel een bezichtiging in.

Indeling

Wonen
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek fabriekspand uit de tijd van de textielnijverheid in Tilburg. Via een automatische poort bereik je de glazen entree met hier de lift en het trappenhuis naar het appartement.

Vanaf de voordeur stap je de lichte hal in en heb je zicht over de volledige lengte van het appartement. In de hal vind je de garderobe en de bergkast met daarin de C.V.-opstelling. Verder geeft de hal toegang tot alle vertrekken.

Het eerste wat je opvalt in de woonkamer is de hoeveelheid licht die je tegemoetkomt. De kamer heeft aan drie kanten ramen in getoogde kozijnen en het resultaat is een zonnige woonkamer. Alle ramen zijn voorzien van hardhouten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Het mooie plafond van robuuste houten balken zorgt voor extra sfeer in de verder strakke en moderne afgewerkte kamer. De strakke lichtgrijze vloer is doorgetrokken door de gehele loft.

Koken
Koken doe je aan een kookeiland in de strak afgewerkte, moderne keuken. Het kookeiland is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander (Gaggenau) met daarboven een afzuigschouw. Ook de spoelbak en de vaatwasser bevinden zich in het kookeiland.

Langs de wand heb je nog de beschikking over extra kastruimte met hierin geplaatst een combi-oven van Miele, koelkast met vriezer en een koffiezetapparaat. De stijlvolle, antracietkleurige keuken past perfect in dit appartement en je zal hier heel wat gezellige uurtjes doorbrengen.

Slapen
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is te bereiken via de robuuste stalen schuifdeuren in de woonkamer en via de hal. Een heerlijk lichte kamer voorzien van grote schuifpuien van plafond tot de grond. Via de slaapkamer bereik je de inloopkast. Wat een luxe om hier al je kleding netjes te kunnen opbergen.

Vanuit de inloopkast loop je door naar de tweede slaapkamer. Deze is ook via de hal te bereiken. Je kan deze kamer natuurlijk ook prima inrichten als werkplek of hobbykamer.

Baden
De compleet betegelde, luxe badkamer is gelegen in het midden van het appartement. Een heerlijk rustpunt. De badkamer beschikt over een groot ligbad, speels betegeld met kleine taupe kleurige tegeltjes. De overige muren hebben grote witte tegels en op de vloer liggen grote taupekleurige tegels. Naast het bad heb je de beschikking over een inloopdouche en een wastafel.

Het toilet met fonteintje bevindt zich in de hal. Tegenover het toilet vind je het washok. Hier is de aansluiting gemaakt voor de wasmachine en de droger.

Dakterras
En dan het heerlijke dakterras van ongeveer 44 m². Een heerlijke rustgevende buitenplek, in de luwte van de stad. Je kunt het dakterras bereiken vanuit de woonkamer door middel van twee loopdeuren. Het terras is groot genoeg om diverse zitjes te plaatsen en veel potten met planten neer te zetten. Maak hier je eigen buitenplekje van. Rondom het pand vind je tevens een prachtig verzorgde binnentuin.

Berging
Bij het appartement hoort een eigen parkeerbox van ongeveer 19,5 m². Voor de box heb je de mogelijkheid om je auto te parkeren op je eigen parkeerplek.

Omgeving
De Bouwmeesterbuurt is een naoorlogse wijk dicht bij het centrum van Tilburg. Het bestaande stratenplan, met zijn monumentale bomenrijen, is zoveel mogelijk hergebruikt bij de stedenbouwkundige herstructurering van deze wijk.

Aan de Jan Heijnsstraat bevindt zich de grootste supermarkt van Tilburg; Albert Heijn XL. Voor kinderen zijn er diverse speeltoestellen in de wijk te vinden waar ze heerlijk kunnen spelen.

Tilburg Centraal is op loopafstand gelegen en de binnenstad met zijn vele winkels en gezellige terrassen is tevens binnen een mum van tijd te bereiken. Direct naast de woning ligt het landelijk bekende museum De Pont. Op 2 minuten lopen ligt het Wilhelminapark waar in de zomer gezellige activiteiten worden georganiseerd. In het zuidwesten van de wijk is een spoorpark gerealiseerd waar men heerlijk kan genieten van de natuur middenin de stad!

De wijk is perfect gelegen. De woningen zijn goed betaalbaar onder de starters maar ook de doorstromers kunnen hun geluk hier beproeven in een passende woning. De Gasthuisstraat wordt niet voor niets gezien als één van de meest geliefde wijken die Tilburg rijk is.Kortom, een betaalbare locatie in een groene omgeving met het centrum op ca. 15 minuten fietsen!

Bijzonderheden:
- VvE bijdrage € 254 per maand.
- Zonneboiler.
- Op loopafstand van de de bruisende Spoorzone.
- VVE is in een ver gevorderd stadium is voor verduurzaming
- Huidige huidige voorschot gas en licht bedraagt slechts €100,- per maand

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat,Appartement
Bouwjaar 1911
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1911
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 452

Overige

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat,Appartement
Bouwjaar 1911
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1911
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 452

Overige

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kuiperstraat in Tilburg?

Aangeboden door:

Hendriks Makelaardij Tilburg

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kuiperstraat in Tilburg?