Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wil jij graag wonen in de geliefde wijk Schoenmakershoek met uitzicht op het park? Dan moet je hier zeker een kijkje komen nemen! Deze 2-onder-1kapwoning met garage beschikt over een sfeervolle living met en suite deuren naar de woonkeuken, 4 ruime slaapkamers en een royale badkamer. En wat een leuke tuin! Gelegen op het zuiden en met een overkapping, zodat je ook met minder weer tot in de late uurtjes kunt genieten.
Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond!

Begane grond:

Entree met toegang tot het toilet, voorzien van fonteintje, de trapkast met de warmtepomp, meterkast en de trapopgang naar boven.

De woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen een mooie lichtinval en kijkt uit over het park. Op de vloer ligt een lamelparket (Bruynzeel) en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met glad stucwerk en een accentmuur met behang. Wil je de vloer een andere uitstraling geven? Dat kan, je kunt het hout opschuren en naar smaak afwerken!

Tussen de kamer en de keuken zijn en suite deuren geplaatst. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer, en is ruim genoeg om een eettafel te plaatsen. En wil je het aansluitende terras erbij betrekken? Met de openslaande tuindeuren breng je buiten naar binnen. Het terras is voorzien van een grote overkapping met verstelbare lamellen, waarmee je er dus voor kunt kiezen om in het zonnetje of de schaduw te zitten.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, afgewerkt met een laminaatvloer, de badkamer en het separaat toilet.

Slaapkamer 1: ca. 5.05m x 3.26m/2.58m, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2: ca. 2.95m x 2.58m, gelegen aan de achterzijde.

De badkamer beschikt over een douche, ligbad en wastafel en is geheel betegeld.

Tweede verdieping:

Hier vinden we nog 2 ruime slaapkamers, afgewerkt met een vinylvloer, en de technische ruimte.

Slaapkamer 3: ca. 5.70m x 3.70m, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 4: ca. 4.30m x 2.58m, gelegen aan de achterzijde.

De technische ruimte doet tevens dienst als berging en hier zijn ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de WTW-unit.

Buiten:
De tuin is gelegen op het zuiden, mooi aangelegd en beschikt over verschillende zitjes. Dankzij de overkapping kun je bijna het hele jaar door genieten van je tuin.

Garage:
Parkeren kun je op je eigen oprit, maar natuurlijk ook in de garage. Deze is voorzien van dubbele deuren en elektra. Daarnaast is er de mogelijkheid tot openbaar parkeren.

De Schoenmakershoek is een van de nieuwste wijken van Etten-Leur en is gebouwd vanaf half jaren ’00 tot heden. In de gehele wijk is er een gevarieerde woningbouw. Het is een wijk met ruimte voor groen, water en uitstekende voorzieningen. Midden in de wijk vind je het fraaie Schoenmakerspark met prachtige waterpartijen. Op loopafstand van de wijk ligt de Leurse Haven, diverse winkels, een gezellige jachthaven, een tweetal molens en recreatieplas Westerpolderplas. Een brede school biedt onderwijs en opvang onder één dak. Bijzonder van deze wijk is dat er geen gas aangelegd is. Dat betekent dat de woningen verwarmd worden met een warmtepompsysteem wat op de warme dagen tevens voor koeling zorgt, en dat er elektrisch gekookt wordt. Hierdoor geniet je direct van de lage energielasten en een constant en aangenaam klimaat in huis.

Algemeen:
Oplevering in overleg mogelijk vanaf 1 april 2022
Schilderwerk 2020
Plat dak 2020
Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en koeling



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 154.5
Inhoud woonhuis 602
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 121.5
Tuin voor Ja
Garage opp 21.17
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 267
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13.5
Tuin breedte 9
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 154.5
Inhoud woonhuis 602
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 121.5
Tuin voor Ja
Garage opp 21.17
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 267
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13.5
Tuin breedte 9
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage aangebouwd Steen
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Muldersweg in Etten-Leur?

Aangeboden door:

VanDaan Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Muldersweg in Etten-Leur?