Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

HEEFT U INTERESSE?! GELIEVE VIA FUNDA TE REAGEREN.

Bent u opzoek naar een sfeervolle en nette woning in een van de meest gewilde buurten van Tilburg? Dan stopt uw zoektocht hier! De woning is zeer centraal gelegen met op korte afstand diverse voorzieningen en uitvalswegen. Via het ‘rode fietspad’, dat dwars door de Boomstraat loopt, staat u binnen een paar minuten midden in de gezelligheid van het dwaalgebied en de binnenstad. Het alom bekende Spoorpark ligt vlak om de hoek!

Deze karakteristieke woning in de Boomstraat beschikt over een gezellige woonkamer met voor- en achterkamer. Aansluitend de keuken, een moderne badkamer en toiletruimte. De grote achtertuin, op het zonnige zuidwesten gelegen, is ruim 20 meter diep (!). Op de 1e verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers en de vaste trap naar de open zolderruimte. De eerste verdieping is verrassend ruim door bebouwing over de overbouwde poort. De woning is goed onderhouden met grotendeels dubbele beglazing. Bent u nieuwsgierig geworden? Bel dan snel voor een afspraak!

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met afgesloten trapopgang en doorloop naar de woonkamer met aan de voorkant een elektrisch bedienbaar rolluik. De woonkamer is, door de trap naar de verdieping, gesplitst in een voor- en achterkamer. In de voorkamer is de meterkastopstelling (5 groepen en 2 aardlekschakelaars, nieuwe stijl en glasvezel aansluiting) gesitueerd. Onder de trap zit een open kast. De woonkamer heeft een ruime bergkast en schuifdeur naar de woonkeuken.
Ruime keuken met eenvoudig maar functioneel keukenblok en losse apparatuur.
Deur naar het portaal met toegang tot de moderne toiletruimte (inbouwcloset en fonteintje), naar de tuin en de badkamer.
Moderne en ruime badkamer die voorzien is van alle gemakken. In de hoek bevindt zich een (hoek)ligbad. De inloopdouche, met handig plateau om bijvoorbeeld op te zitten, is toegankelijk door een glazen deur. Brede wastafel in meubel. Hier bevindt zich ook de wasmachine- en drogersopstelling en de CV ketel (Nefit ecomline HR Excellent, bouwjaar 2006). Aan de achterkant is de woning voorzien van zonwering.

De vloer in de woonkamer is voorzien van laminaat, gang met vloerbedekking en overige ruimten met tegels. De wanden zijn voorzien van stucwerk, tegels en deels lambrisering.

Tuin:
De op het zuidwesten gelegen tuin mag ruim genoemd worden en heeft een royale berging (3.30x9.50) die perfect gebruikt kan worden als opslag- of bijvoorbeeld hobbyruimte en is voorzien van elektra.
Verder is de tuin geheel bestraat. Erfscheiding met betonplaten en metselwerk.
Tuin heeft eigen ontsluiting door de overbouwde poort.

Eerste verdieping:
U komt boven op de overloop met inbouwkast. Deze opbergruimte kan eenvoudig omgebouwd worden tot toiletruimte. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken.
De slaapkamer aan de voorzijde gelegen is over nagenoeg de volle breedte met 2 dakkapelletjes. Aan de achterzijde zijn de overige 2 slaapkamers gelegen waarvan 1 met inbouwkast en ook beide met een dakkapelletje. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en horren. De slaapkamers achter zijn voorzien van rolluiken. De vloeren zijn voorzien van laminaat, de wanden met stucwerken en behang en plafonds met gipsplaten en zachtboard.

Zolderverdieping:
Middels afgesloten vaste trap is deze ruimte te bereiken. Open ruime zolderruimte met dakraam. Deze ruimte kan omgebouwd worden tot vierde slaapkamer.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1914
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1914
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 447
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Mansarde Dak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2006
Perceel oppervlakte 181
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline Hr Excellent Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 260 Oppervlakte: 52
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1914
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1914
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 447
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Mansarde Dak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2006
Perceel oppervlakte 181
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline Hr Excellent Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 260 Oppervlakte: 52
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boomstraat in Tilburg?

Aangeboden door:

Alstede van Mierlo makelaardij o.z.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Boomstraat in Tilburg?