Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van Halsteren en Bergen op Zoom treft u deze in het groen gelegen hoekwoning op een perceel eigen grond van ca. 312 m². De omgeving kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid met snelwegtracé A4 op 5 minuten, het stadscentrum op ca. 10 minuten en bosgebied ‘de Heide’ op loopafstand.

De woning beschikt o.a. over een woonkamer met gashaard, een gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur en een toilet in de uitbouw. Via een trap in de hal/entree bereikt u de verdieping met 2 ruime slaapkamers alsmede de vergrote badkamer. Extra opslag is via een vlizoluik mogelijk op de zolderverdieping met een nokhoogte van ca. 2,28 meter.

Aan de zijkant van de woning beschikt het object over een ruime oprit t.b.v. ca. 2 auto’s en toegang tot de garage van ca. 22 m². Uiteraard is een achterom naar de achtertuin aanwezig en is aan de achterzijde van het perceel een dubbele berging voorzien.

De staat van onderhoud is goed, de smaak van afwerking daarentegen enigszins gedateerd. Dit biedt u echter uitgebreid de mogelijkheid om de sfeer nog volledig naar uw eigen hand te zetten.

Wordt dit uw nieuwe stek in het groen? Bel ons dan direct voor het verkrijgen van een goede indruk ter plaatse!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree voorzien van trapkast, wandafwerking lambrisering, tegelvloer, balkenplafond;

meterkast met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars;

woonkamer (ca. 24 m²) voorzien van een gashaard, wandafwerking schoonmetselwerk (wit/grijs), tegelvloer, balkenplafond;

gesloten keuken, waarin geplaatst een in lengte opgestelde inbouwkeuken met parallel opgestelde kastenwand, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een enkele spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en lambrisering, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten vv. inbouwspots;

tussenhal/portaal met deur naar tuin/terras en toegang tot betegeld toilet met wandcloset;

vanuit de hal/entree een trap naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk en lambrisering, tapijtvloer, balkenplafond;

slaapkamer voorzijde (ca. 18 m²), voorzien van een dakkapel, wandafwerking stucwerk, tapijtvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

slaapkamer links achter (ca. 9 m²), wandafwerking stucwerk, tapijtvloer, plafond afgewerkt houten schroten;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, designradiator, wasmachine-/drogeraansluiting en een wastafel;

vanuit de overloop een vlizotrap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Zolderruimte met een nokhoogte van ca. 2,28 meter en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking structuurverf, tapijtvloer, dakbeschot in het zicht.

De tuin en bijgebouw:
Bijgebouw:
Vrijstaande garage (ca. 22 m²), voorzien van elektra, kanteldeur naar oprit en separate loopdeur aan de zijkant naar tuin/terras;

Dubbele berging aan de achterzijde van het perceel, voorzien van elektra.

Tuin:
Aangelegde tuin, gesitueerd op het Noord-Oosten, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, vijverpartij, volledig omheind en zij-uitgang naar oprit.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Berging/schuur:
Borstwering opgetrokken middels halfsteensmetselwerk, houten skelet omkleed met hout, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.

Garage:
Traditioneel gebouwd middels een houtenskelet, betimmerd met houten potdekseldelen, betontegelvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van isolerende beglazing in houten kozijnen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Atag, bouwjaar 2017), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Diversen:
Naast en achterlangs het verkochte is een pad van ca. 5 meter breed gelegen, als zichtbaar op bijgevoegde kadastrale kaart met nummer 3138, welke in mandelig gebruik en onderhoud is van de omliggende woningen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 81
Inhoud woonhuis 315
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 312
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 2
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 850 Oppervlakte: 128
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 81
Inhoud woonhuis 315
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 312
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 2
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 850 Oppervlakte: 128
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z