Rode Schouw 16-a 4661VA Halsteren

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL***

Op een gewilde, rustige locatie gelegen, instapklare tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 120 m2 en veel privacy door de vrij gelegen achtertuin. De woning beschikt over o.a. een woonkamer met open keuken, een serre en vier slaapkamers. De woning is in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Halsteren, op loopafstand van natuurgebied / bos gelegen. Bouwjaar: 1984. Perceeloppervlakte: 190 m2. Energielabel: B.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast. De woonkamer is uitgerust met een prachtige eiken houten vloer, spachtelputz wanden en gespoten plafonds. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 6-pits gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, combi magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, close-in-boiler en een spoelbak. De woonkamer en keuken staan in open verbinding met de aangebouwde serre. De serre biedt door middel van een schuifpui en een openslaande deur toegang tot de heerlijke rustige achtertuin. Vanuit de woonkamer is een portaal toegankelijk. Het portaal is voorzien van de trapopgang naar de 1e verdieping en biedt toegang tot de toiletruimte. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en uitgerust met een hangtoilet.

1e Verdieping:
Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping en biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en zijn voorzien van spachtelputz wanden en een laminaatvloer. De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen en is tevens voorzien van spachtelputz wanden en een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, whirlpool met douchegelegenheid en een design radiator.

2e Verdieping:
Overloop met diverse bergruimte en toegang tot de CV-/wasruimte. De CV-/wasruimte beschikt over de opstelplaats van de combiketel (Remeha, 2016) en de witgoedaansluiting. Vanuit de overloop is de 4e slaapkamer bereikbaar. De overloop en slaapkamer zijn voorzien van een nieuwe dakkapel (2021, voorzien van rolluiken) en beschikt over diverse bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating, kunstgras, buitenkraan en een achterom. De tuin beschikt over een stenen berging met een overkapping.

De woning is traditioneel gebouwd, een zadeldak constructie met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk. Voorzien van dakisolatie, muurisolatie, houten en kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en grotendeels rolluiken.

Extra’s:
- Dakkapel in 2021 vernieuwd/vergroot.
- Dakplaten van de serre zijn recent vernieuwd.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Achtertuin biedt veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde.

Omgeving:
Halsteren is gelegen binnen de gemeente Bergen op Zoom en heeft een hoog voorzieningenniveau zoals o.a. diverse winkels, supermarkten, sportverenigingen, huisartsenpraktijken, basisonderwijs etc. Bovendien is op loopafstand het prachtige natuurgebied De Melanen en Fort de Roovere gelegen. Er zijn meerdere uitvalswegen richting omliggende steden waaronder Antwerpen, Vlissingen, Rotterdam, Breda via de snelwegaansluiting A4/A58.

Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!