Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het onlangs gerealiseerde NB complex "De Stadsboerderij" gelegen 3-kamer appartement op de 1e verdieping met een royaal balkon.

Het complex voldoet geheel aan de huidige eisen van deze tijd en is voorzien van alle comfort.

Aan de achterzijde van het complex bevinden zich een privé fietsenberging en 2 parkeerplaatsen.

Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, moderne badkamer, woonkamer met open keuken en een vrij uitzicht aan de voorzijde.

De voorzieningen o.a. winkels, horeca e.d. zijn op loop/fietsfstand bereikbaar.

Kortom dit appartement is beslist een bezichtiging waard!

INDELING:

Begane grond:
- centrale hal/entree met videofoon, liftinstallatie, brievenbussen en trappenhuis;
- 2 parkeerplaatsen (nr. 12 en 32);
- berging (nr. 35).

Appartement:
hal/entree, wandafwerking sierpleister, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 9 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars;

betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

woonkamer, wandafwerking sierpleister, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, schuifpui naar balkon;

open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak en een Quooker, inbouw inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, -koeler, -combi oven/magnetron en een vaatwasser, wandafwerking sierpleister, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

bijkeuken met opstelplaats Itho warmtepomp en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking behang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar balkon;

slaapkamer rechts voor, wandafwerking stucwerk en behang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links voor, wandafwerking sierpleister en behang, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

moderne betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator.

Bouwaard:
Complex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, kap gedekt met riet.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement is volledig voorzien van onafhankelijk regelbare vloerverwarming. De HR warmtepomp (fabricaat Itho, bouwjaar 2019), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.

VvE
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 139,86 per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- verzekeringen;
- verenigingskosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- etc.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2019
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2019
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 270
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Riet
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Riet
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel,warmtepomp
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2019
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2019
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 270
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak Riet
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Riet
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Vloerverwarming Geheel,warmtepomp
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z