Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruimte te koop! Ondernemers & hobbyisten opgelet!

Deze royale vrijstaande woning met hobby/bedrijfsruimte is gelegen in Moerstraten en gezien de ruimte biedt de woning volop mogelijkheden. Voorheen zijn de bijgebouwen in gebruik geweest als bedrijfsruimte.

De woning is voorzien van een royale woonkamer met open keuken en aan de achterzijde een bijkeuken.

Op de 1e verdieping bevinden zich momenteel 2 slaapkamers met de mogelijkheid om de slaapkamer achter te splitsen in 2 slaapkamers.
Tevens bevindt zich de complete badkamer op de verdieping.

Via een vaste trap bereikt men de 2e verdieping met een royale overloop en een slaapkamer.

Achter de woning bevindt zich de vm. bedrijfsruimte verdeeld in o.a. kantoor, werkplaats met een smeerput, 2e werkplaats, royale verdieping en een hobby/werkruimte (vm. winkel).

Door de vele extra ruimtes biedt het object veel mogelijkheden o.a. wonen & werken aan huis, opslag/hobbyruimte, kangoeroewoning, etc.

De tuin is rondom gelegen met voldoende parkeergelegenheid en privacy.

Kortom een object met mogelijkheden en beslist een bezichtiging waard!

INDELING:

Begane grond:
hal/entree, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

meterkast met 10 groepen, 2 x krachtstroom, glasvezelaansluiting en aardlekschakelaars;

woonkamer met een houtkachel, wandafwerking behang en schoonmetselwerk, tegelvloer, balkenplafond;

open keuken, waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van een betegeld aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -elektrische oven, aansluiting voor een vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking behang, tegelvloer, balkenplafond;

bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting, wandafwerking behang en tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnes platen, deur naar tuin/terras en deur naar oprit;

betegeld toilet met een fonteintje;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking behang, parketvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

slaapkamer links voor met een vaste kastenwand en airconditioning, wandafwerking behang, parketvloer, plafond
afgewerkt met MDF-delen;

slaapkamer achter (voorheen 2) met een inbouwkastenwand, wandafwerking behang, parketvloer, plafond afgewerkt met boardplaten, deur naar plat dak;

betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel;

vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
overloop met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht;

slaapkamer, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht.

Bedrijfsruimte:
Bedrijfs-/hobby-/werkruimte (ca. 36 m²):
- voorportaal;
- werkplaats met een sectiedeur en voorzien van een smeerput;
- grote bergzolder
- kantoorruimte;
- toilet met fonteintje;
- tussenhal;
- 2e werkplaats met loopdeur, sectiedeur en een bergzolder.

Tuin:
aangelegde tuin bestraat met sierbestrating en voorzien van een gazon;

erf/oprit bestraat met klinkers voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bijgebouwen:
betegelde berging (vm CV-ruimte).

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
De woning is volledig voorzien van rolluiken.

Bijgebouw:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2019), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 217
Inhoud woonhuis 1481
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 980
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, houtkachel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 217
Inhoud woonhuis 1481
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 980
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, houtkachel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z