Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

U woont hier rustig in de stad en midden in het groen van het Harmoniepark en de daktuin. Een bijzonder fraai stukje Tilburg. Deze 3 kamer maisonette maakt deel uit van het complex Harmoniepark, ontworpen door de architecten van Mecanoo. Gelegen op de eerste en tweede verdieping met een heerlijk balkon op het zuiden, 2 slaapkamers, een luxe badkamer, keuken met schiereiland en royale woonkamer. Op loopafstand van het station en het centrum, maar ook met eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Bouwjaar: 2008
Hoogte: 2.60 m
Oppervlakte balkon: circa 4 m2
Verwarming: HR cv-ketel uit 2019
Met eigen afgesloten parkeerplaats en berging

Indeling:
Vanaf het portiek is de hoofdentree op de eerste verdieping. Bijzonder is dat ook op de tweede verdieping een entree beschikbaar is.
De woonkamer op de tweede verdieping is met circa 50 m2 royaal te noemen en heeft een overdekt balkon over de helft van de breedte. Hiervoor zit een enorme schuifpui die er optisch voor zorgt dat het balkon bij de woonkamer wordt getrokken. Aan het balkon treft u nog een elektrisch zonnescherm en een stopcontact. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer, dezelfde op beide verdiepingen. De wanden zijn gesausd en het plafond is gespoten.

De keuken ligt rechts naast de entree van de woonkamer op de tweede verdieping. De keuken heeft een schiereiland met een opstaande rand. Hierin treft u als apparatuur een oven, een koelkast en een vriezer aan. Daarnaast treft u nog een gaskookplaat met 4 pitten, een rvs recirculatiekap, een spoelbak en een vaatwasser. Alle apparatuur is van Bosch. Het keukenblok onder het natuurstenen blad biedt grote lades.

Gelegen naast de keuken treft u de eerste berging met hierin de cv ketel, de unit van de mechanische ventilatie en veel opbergruimte. Gelegen naast de badkamer op de eerste verdieping treft u de tweede berging met hierin de wasmachine- en wasdrogeraansluiting en ook veel bergruimte. Beide bergingen zijn voorzien van zeil.

De ruime badkamer ligt naast de berging. Deze ruimte is uitgevoerd met een wastafel, een ligbad, een inloopdouche en een radiator. De badkamer is afgewerkt met een blauwe tegelvloer en volledig betegelde wanden. Het plafond is voorzien van spuitwerk.

De toiletruimte heeft dezelfde afwerking als de badkamer. Er is een hangcloset aanwezig met een hoekfonteintje.

De royale slaapkamer 1 (18,65 m2) en slaapkamer 2 (13.60 m2) liggen beiden aan de tuinzijde. Beide kamers zijn hetzelfde afgewerkt met gesausde wanden en spuitwerk tegen het plafond.

Complex:
Het complex Harmoniepark beschikt over een centrale entree aan de Poststraat met bellentableau en brievenbussen aan de buitenzijde. De entree geeft toegang tot 8 woningen en de ruime bergingen op de begane grond. Vanuit de centrale entree is het trappenhuis en de lift bereikbaar, Vanuit de kelder zijn de bergingen bereikbaar, de containerruimte voor afval, papier en plastic, het trappenhuis/de lift, maar ook het binnenterrein via een nooduitgang. Het binnenterrein wordt beheerd door TIWOS en wordt niet door de bewoners gebruikt.

De parkeerkelder is met de auto bereikbaar vanuit de Poststraat. Dit appartement beschikt over de parkeerplaats met nummer 72.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Intergas. Bouwjaar C.V.: 2019.
Perceel oppervlakte 112
Appartement Ja
Ligging opmerking in centrum
Aantal slaapkamers 2
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Intergas. Bouwjaar C.V.: 2019.
Perceel oppervlakte 112
Appartement Ja
Ligging opmerking in centrum
Aantal slaapkamers 2
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.