Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

HEEFT U INTERESSE? GRAAG VIA FUNDA REAGEREN! Alvast bedankt.

In de gewilde en groene wijk de Reit bieden wij een nagenoeg geheel gerenoveerde en uitgebouwde woning aan. De woning is volledig van het gas af en het afwerkingsniveau naar de huidige moderne tijd gebracht. Bij binnenkomst in de hal verraadt meteen wat u kan verwachten van deze geweldige woning. Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en een complete keuken met kookeiland. Boven heeft u drie volwaardige slaapkamers, een waskast en een moderne badkamer. Fijne achtertuin op het oosten met over de volle breedte een stenen berging.

Wist u dat:
De woning nabij het Universiteitspark ligt! En dat er in het midden van de Oude Warande een lunchroom zit?! Heerlijk om even aan de dagelijkse beslommering te onttrekken!

Comfortabele woning op loopafstand van het Station Universiteit:
• Ruime living met een geweldige zadeldak lichtstraat
• Gerenoveerd en naar moderne afwerkniveau gebracht
• Van het gas af!
• Voorbereiding voor zonnepanelen
• Complete en moderne keuken en badkamer
• 3 slaapkamers
• Parkeergelegenheid voor de woning
• Binnen 10 minuten fietsafstand in het hartje van Tilburg

Indeling:

Begane grond:
Keurige hal als entree met garderobemogelijkheid, verdiepte trapkast met de vernieuwde en uitgebreide meterkast, trapopgang en de moderne verruimde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.


Vervolgens de geweldige uitgebouwde woonkamer. Fantastische en complete open keuken voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, koel-/vriescombinatie en diverse laden en kasten.
Lichte woonkamer door de vele raampartijen voor en achter en ook daglichttoetreding middels een zadeldak lichtstraat.

Vanuit de aanbouw, via de openslaande tuindeuren of loopdeur, bereikt u de op het oosten gelegen achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken uitkomend op de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (11 m², 7 m² en 12 m²), waskast en de badkamer.
Geheel betegelde badkamer met wastafel in meubel en een inloopdouche met glazen spatscherm.

De elektrische boiler is boven het trapgat, netjes weggewerkt en in een koof geplaatst.

Afwerkingsniveau:
Zoals eerder vermeld is de woning volledig aangepakt. Hierbij moet u denken:
• Aanbouw met zadeldak lichtstraat
• Nieuwe en complete keuken
• Begane grond vloer van beton, geïsoleerd en vloerverwarming
• PVC vloer, wanden en plafonds van glad stukadoorswerk
• Meterkast aangepakt en voorzien van nieuwe bedrading
• PVC riolering
• Nieuwe en verruimde toiletruimte
• Nieuwe badkamer
• Boven laminaat, wanden en plafonds van gladstukadoorswerk
• Binnen- en buitenschilderwerk

Achtertuin:
Nagenoeg geheel bestrate achtertuin ligt op het oosten. Achter heeft u over de volle breedte van de tuin een stenen berging met achterom.

Buurtgegevens:
De wijk de Reit staat goed bekend in Tilburg. De kenmerkt zich aan de diversiteit aan woningen en appartement complexen en bovenal is het een groene wijk waar parkjes, struiken en bomen veelvuldige te vinden zijn. Door de centrale ligging bent u zo via de Prof. Gimbrere-/Conservatoriumlaan of via de Bredaseweg richting Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

Het stadshart is binnen 10 minuten fietsafstand te bereiken. Het centrum biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen.
Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg kent een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst en natuurlijk de Universiteit.
Tilburg heeft twee recente paradepaardjes erbij namelijk De hippe Spoorzone inclusief het nieuwe Stadspark (Spoorpark) en natuurlijk is het bij het populaire Piushavengebied ook heerlijk toeven.

In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals, De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden zoals, De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen. Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 315
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 126
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Vloerverwarming Gedeeltelijk, elektrische Verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 640 Breedte: 595 Oppervlakte: 38
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 98
Inhoud woonhuis 315
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 126
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Vloerverwarming Gedeeltelijk, elektrische Verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 640 Breedte: 595 Oppervlakte: 38
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Alstede van Mierlo makelaardij o.z.