Bosstraat 44 4611ND Bergen Op Zoom

Prachtige, in 2003 gerenoveerde en prima onderhouden bovenwoning met maar liefst vier slaapkamers, dakterras en garage.

Gesitueerd op een goed bereikbare locatie in het centrum op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, NS- en regionaal busstation. De dichtstbijzijnde uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts 5 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot een kleine hal met tegelvloer, meterkast (8 groepen + 2 x aardlekschakelaar) en trapopgang.

Eerste verdieping (houten verdiepingsvloer):
Een overloop voorzien van een videofoon installatie, toiletruimte, trapopgang naar de tweede verdieping en bergkast onder de trap. De ruime woonkamer is voorzien van een eiken vloerdelen en de schouw met gashaard maakt de ruimte extra sfeervol.
De vijf ramen zorgen voor meer dan voldoende lichtinval en een panoramisch uitzicht.

De open keuken is netjes afgewerkt met een U-opstelling en sluit prachtig aan bij het woonvertrek. De inrichting is voorzien van een granieten aanrechtblad met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser en biedt voldoende opbergmogelijkheden.

Tweede verdieping (houten verdiepingsvloer):
Via de vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Deze geeft toegang tot de badkamer en een drietal slaapkamers, waarvan er nu één wordt gebruikt als kledingkamer.

Slaapkamer 1, gelegen aan de zijkant van de woning met een eiken vloerdelen.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van de woning met een eiken vloerdelen en airco unit.
Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde van de woning met een eiken vloerdelen (nu ingericht als kledingkamer).

De badkamer is wit betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet en design radiator. De kamer is prachtig afgewerkt en de authentieke balken zijn hier zichtbaar.

Derde verdieping (houten verdiepingsvloer):
Via de vaste trap is de overloop van de derde verdieping bereikbaar. Deze is voorzien van een vinylvloer. De opstelplaats van de C.V. ketel (Nefit, bouwjaar 2019) bevindt zich op de overloop alsmede een vaste kast met een wasmachine aansluitpunt.
Ook op deze verdieping is het daktrras toegankelijk alsmede de vierde slaapkamer:

Slaapkamer 4, voorzien van een vinylvloer en bergruimte rondom achter de knieschotten. Wat hier direct opvalt is het prachtige balkonplafond.
Dakterras: Knusse buitenruimte met uitzicht op de Peperbus.

Vereniging van Eigenaren:
Servicekosten: € 139,- per maand.

Algemeen:
- Centrum locatie
- Vier slaapkamers
- Dakterras met uitzicht op de Peperbus
- Garage op de begane grond
- Goed onderhouden en instapklaar