Dahliastraat 56 4613DP Bergen Op Zoom

Deze tussenwoning in de wijk 'Tuinwijk' heeft onder andere een open keuken en moderne badkamer. Daarnaast is er een volledig geïsoleerde berging aanwezig welke ideaal te gebruiken is als praktijkruimte. Diverse voorzieningen zoals scholen en winkels zijn dichtbij gelegen, eveneens als het centrum van Bergen op Zoom. Plan jij een bezichtiging in?

Achtertuin gelegen op het zuidwesten, v.v. sierbestrating, buitenkraan, zonnescherm, plantenborders met diverse planten en achterom via de berging.

Vrijstaande stenen berging/praktijkruimte, v.v. betonvloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en plafond, elektra, water, boiler koud en warm, airco en een kastenwand.

INDELING

Begane grond
Entree, v.v. betonvloer gedekt met laminaat, behang wandafwerking, spuitwerk plafond, meterkast (1-fase, v.v. hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars en 9 groepen).
Woonkamer, v.v. betonvloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en trapkast.
Open keuken, v.v. betonvloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, modern keukenblok in hoekopstelling met kunststof werkblad, 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een kokend water kraan met boiler.
Portaal, v.v. betonvloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden en plafond, modern betegeld toilet met fontein en opgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonvloer gedekt met parket, spuitwerk wanden & plafond en een vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. betonvloer gedekt met parket, glasvliesbehang wandafwerking en spuitwerk plafond.
Slaapkamer II, v.v. betonvloer gedekt met parket, renovliesbehang wandafwerking en spuitwerk plafond.
Slaapkamer III, v.v. betonvloer gedekt met parket, glasvliesbehang wandafwerking.
Badkamer (2021), v.v. betonvloer gedekt met plavuizen, betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, toilet, wastafel met badkamermeubel en designradiator.

Tweede verdieping
Hobbykamer, v.v. betonvloer gedekt met vinyl, afgewerkt dakschild, cv ketel (Remeha Avanta, 2012), dakraam en berging achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- De ramen op de eerste verdieping zijn van enkel glas;
- De praktijkruimte is volledig geïsoleerd;
- De woning heeft energielabel C;
- Foto's 30 en 31 zijn van de vorige bewoner om een indicatie van de berging als praktijkruimte te geven;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.