Klein Molenbeek 0-ong 4625AZ Bergen Op Zoom

KIJKMIDDAG DONDERDAG 16 MEI, 16.00 - 18.00 UUR.

Op deze unieke locatie in een bosrijke omgeving op de Brabantse wal wordt dit bouwperceel aangeboden. Het bouwperceel bevindt zich aan de rand van Bergen op Zoom, met een landelijke ligging en op fietsafstand van het historische centrum van Bergen op Zoom. Daarnaast bevinden uitvalswegen en een supermarkt zich op een paar minuten rijden.

Het bouwperceel biedt de mogelijkheid om uw droomhuis te creëren met een schitterend weids uitzicht over de naastliggende weilanden. Gaat u hier uw droom verwezenlijken?

Perceel oppervlakte: ca. 2400 m²
Bouwvlak: ca. 300m²

Bouwmogelijkheden:
- 1 vrijstaande woning;
- maximale bouwhoogte: 10 meter;
- maximale goothoogte 4 meter;
- de afstand van de nieuwbouwwoning dient minimaal 3 meter van de erfafscheiding gebouwd te worden.

Bijzonderheden:
- Verkoper en koper plaatsen in onderling overleg een hekwerk aan de noordzijde en westzijde van het perceel. De kosten worden gedeeld 50/50. Het hekwerk aan de noordzijde is 180-200 cm hoog, het hekwerk aan de westzijde is 90-100 cm hoog. De hekwerken zullen uiterlijk 3 maanden na levering van het perceel geplaatst moeten zijn;
- Ten noordwesten van het bouwvlak is het niet toegestaan bijgebouwen te plaatsen;
- Er is een algemene erfdienstbaarheid van toepassing op het voormalige wandelpad aan de oost- en zuidzijde van het kavel, in de praktijk mag en kan hier geen gebruik meer van gemaakt worden.

Verkoopprocedure:
De verkoop geschiedt via een zogenaamde "inschrijving". Geïnteresseerde kunnen tot en met maandag 27 mei 2024 een eenmalige schriftelijke bieding uitbrengen.

U dient de volgende voorwaarden welke voor u van toepassing zijn te vermelden:
• Het bod k.k. (in concrete bedragen en hele euro’s)
• Aanvaarding (gewenste transportdatum)
• Financiële voorwaarden (wel/geen financieringsbehoud)
• Aanvullende informatie (eventuele overige voorwaarden, zoals bijvoorbeeld verkoop eigen woning)

Bij meerdere exact gelijke beste biedingen zullen alleen deze bieders nogmaals worden uitgenodigd een nieuw beste bod te doen.

De bieding dient uiterlijk op maandag 27 mei 2024 om 09:00 uur te zijn ontvangen door Baas Makelaars via [email protected]
Verkoper gunt de voor hem/haar beste bieding en koper zal hiervan uiterlijk op maandag 3 juni 2024 om 09:00 uur op de hoogte worden gebracht.

Indien u nog vragen heeft, neem dan gerust contact met ons op.