Oosterland 10 4617MG Bergen Op Zoom

Ontdek het comfort van wonen op de 'Bergse Plaat' met deze aangename woning gelegen aan Oosterland 10. De vrijstaande woning biedt stijlvol wonen op een ideale locatie en beschikt onder andere over een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer en een royale achtertuin met overkapping. Geniet van de nabijheid van alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden aan de Binnenschelde, allemaal binnen handbereik. Mis deze unieke kans niet en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis!

Achtertuin gelegen op 't westen, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, achterom, sproeisysteem, pergola en overkapping met uitvalscherm.

Aangebouwde stenen garage vanuit binnen toegankelijk, v.v. elektra, verwarming en water.

INDELING

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, granol wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein en meterkast (10 groepen + 3 aardlekschakelaars) met zoutreservoir en sproei installatie.
Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk en granol wanden, spuitwerk plafond, openhaard en schuifpui.
Moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk en betegelde wanden, stucwerk plafond, keuken in hoekopstelling met kunststof werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en design radiator.
Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spachtelputz en spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, keukenblok met warm en koud water, aansluiting wasmachine, c.v.-unit (Nefit Topline, 2011) en deur naar de garage.

Eerste verdieping
Overloop v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, granol wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, spuitwerk plafond en toegang tot het balkon (3m²).
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en spuitwerk plafond.
Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden en spuitwerk plafond.
Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, douchecabine, toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping
Zolder, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, structuur wanden, afgewerkt dakschild, omvormer (SolarEdge) en velux dakraam.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van energielabel A;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Overkapping in de achtertuin;
- Bestrating vernieuwd in 2023;
- Badkamer vernieuwd in 2022;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.