Dahliastraat 11 4613DS Bergen Op Zoom

Omschrijving


In een geliefde en groene woonwijk gelegen tussenwoning voorzien van 3 slaapkamers en een tuin met achterom.

ALGEMEEN:
Deze royale tussenwoning is gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving nabij winkels, scholen, uitvalswegen en op 5 min. fietsafstand van het centrum.
De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1984.

Dahliastraat 11 is gelegen in de buurt Tuinwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bergen op Zoom, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

INDELING:
Begane grond:
entree/hal, meterkast met 4 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars;

- Toiletruimte voorzien van staand toilet met een fonteintje;

- Woonkamer plavuizen vloeren met bergkast onder de trap, toegang tot tuin.

- Open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. keramische kookplaat, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser.
1e verdieping:
- Overloop, met een vaste trap naar zolderverdieping.
- slaapkamer voorzijde (ca. 9,5 m²), met laminaatvloer.
-slaapkamer achterzijde (ca. 13,5 m²) met laminaatvloer.

- Badkamer, voorzien van inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Zolderverdieping:
- Overloop, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en bergkast,
- De ruimte heeft een opstelplaats voor een HR combi-ketel en mechanische ventilatie.
- Slaapkamer, voorzien van een dakraam.
Extern:
- Verzorgd aangelegde tuin (voortuin/achtertuin) met achterom. De hoofdtuin is gelegen op het noord oosten.
- Vrijstaande stenen schuur, voorzien van elektra.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteens metselwerk, betonvloer, lessenaarskap gedekt met eterniet golfplaten.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende HR++ beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel is geplaatst op de 2e verdieping .

De woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Verkoopplannen ??
Bel ons
Huispunt Makelaars
0611112801