Gentiaanstraat 7 4621EH Bergen Op Zoom

Moderne uitgebouwde instapklare tussenwoning met energielabel A. Deze woning is onder andere voorzien van een lichte woonkamer, open moderne keuken en 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is nog een ruime hobbykamer aanwezig waar een 4e slaapkamer gecreëerd kan worden. De ligging van de woning is ideaal, nabij diverse supermarkten en andere winkelvoorzieningen. Tot snel bij een bezichtiging!

Achtertuin, gelegen op noordwesten, v.v. sierbestrating, gazon, buitenkraan, niveauverschil, plantenborders met diverse beplanting en een achterom.

Vrijstaande houten berging, v.v. elektra.

INDELING

Begane grond
Entree, v.v. betonvloer gedekt met laminaat, renovlies wandafwerking, spuitwerk plafond, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), betegelde toilet met fontein en open trapopgang naar de eerste verdieping.
Uitgebouwde woonkamer, v.v. betonvloer gedekt met laminaat, renovlies wandafwerking, spuitwerk plafond, trapkast en openslaande deuren naar de tuin.
Open luxe keuken, v.v. betonvloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, modern keukenblok in hoekopstelling met composiet werkblad, koelkast, vriezer, afzuigkap, 6-pits gasfornuis (Smeg) en vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonvloer gedekt met laminaat, renovlies wandafwerking, spuitwerk plafond, toegang tot slaapkamers en badkamer en open trapopgang naar tweede verdieping.
Royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde (ca. 14m²) , v.v. betonvloer gedekt met laminaat, renovlies wandafwerking en spuitwerk plafond.
Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde (ca. 11 m²), v.v. betonvloer gedekt met laminaat, deels behangen en renovlies wandafwerking en spuitwerk plafond.
Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde (ca. 7m²), v.v. betonvloer gedekt met laminaat, renovlies wandafwerking en spuitwerk plafond.
Moderne badkamer, v.v. betonvloer gedekt met tegels, deels betegelde en deels stucwerk wanden, spuitwerk plafond, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping
Ruime hobbykamer/Slaapkamer IV, v.v. betonvloer gedekt met laminaat, geschilderde wanden, afgewerkt dakschild, dakkapel, aansluiting wasmachine en wasdroger en berging achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- De mogelijkheid is er om van de hobbykamer een extra 4e slaapkamer te creëren;
- De woning is voorzien van 3 zonnepanelen;
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- De woning heeft energielabel A;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.