Van Haestrechtstraat 24202 5171RC Kaatsheuvel

**Moderne 6-persoons recreatiewoning op KOOPGROND – EuroParcs Kaatsheuvel**

Geniet van eigentijds comfort in het hart van Brabant, vlakbij de Loonse en Drunense Duinen én de Efteling. Deze moderne 6-persoons recreatiewoning uit 2020 combineert een frisse uitstraling met een praktische indeling en ligt op een waardevolle koopkavel. Ideaal voor gezinnen die willen genieten en investeerders die rendement zoeken.

**Woonkamer**
De ruime woonkamer is ingericht met een grote hoekbank, twee comfortabele fauteuils en een moderne LED-TV. Dankzij de schuifpui heeft u directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier komt u na een dag vol activiteiten heerlijk tot rust.

**Eethoek**
De sfeervolle eethoek biedt plaats aan zes personen rond een ruime tafel. Perfect voor gezellige maaltijden, uitgebreide diners of een spelletjesavond met het gezin.

**Keuken**
De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur: gaskookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Compleet en praktisch ingericht voor zowel snelle snacks als uitgebreide diners.

**Slaapkamers**
- **Hoofdslaapkamer** – royale kamer met 2-persoonsbed en voldoende kastruimte.
- **Tweede slaapkamer** – voorzien van een stapelbed, praktisch en geliefd bij kinderen.
- **Derde slaapkamer** – ingericht met twee losse 1-persoonsbedden, ideaal voor gasten of kinderen.

**Badkamer**
De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafel en designradiator. Alles wat u nodig heeft voor comfort en gemak.

**Tuin & Buitenleven**
Via de schuifpui stapt u direct op het terras met tuinmeubelen. De tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te barbecueën of gewoon te genieten van het buitenleven.

**Parkfaciliteiten op EuroParcs Kaatsheuvel**
• Binnenzwembad met kinderbad
• Buitenbad met zonneterras
• Restaurant en snackbar
• Supermarkt voor dagelijkse boodschappen en verse broodjes
• Sportvelden en speelplaatsen
• Animatieprogramma in de schoolvakanties
• Fiets- en e-chopperverhuur
• Wasserette en gratis wifi

**Omgeving**
• Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen – eindeloze wandel- en fietsroutes direct naast het park
• De Efteling – op korte afstand, dé trekpleister voor gezinnen
• Tilburg en ’s-Hertogenbosch – bruisende steden met winkels, musea en horeca
• Golfbanen en wellnesscentra in de nabije omgeving
• Gevarieerd aanbod van natuur, cultuur en recreatie

**Parkservicebijdrage**
Richtprijs: ca. € 2.600 per jaar (2025)

**Kavel**
Koopgrond

**Eigenaarsmodellen van EuroParcs**
Bij aankoop kunt u kiezen uit zes modellen, afgestemd op uw gebruik en investeringsstrategie:
1. Personal Ownership – volledig eigen gebruik, zonder verhuur.
2. Premium Ownership – eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen.
3. Holiday Ownership – geen vaste jaarlijkse kosten; flexibel via vakantietegoed.
4. Rental Ownership – verhuur met flexibel eigen gebruik via puntensysteem.
5. Active Ownership – zelf actief verhuren, met provisie aan EuroParcs.
6. Investment Ownership – volledig ontzorgd, met gegarandeerde opbrengst.

**BTW**
Ex BTW. Wilt u de woning verhuren kunt u de BTW terug vorderen.

**Waarom investeren in deze woning bij Kaatsheuvel?**
• Moderne woning uit 2020 met frisse uitstraling
• Ruime woonkamer met hoekbank, fauteuils, LED-TV en schuifpui naar het terras
• Complete keuken met inbouwapparatuur en sfeervolle eethoek
• Comfortabele indeling met drie slaapkamers, geschikt voor gezinnen en gasten
• Gelegen op koopgrond: waardevolle investering met zekerheid
• Uitgebreide parkfaciliteiten voor jong en oud
• Toplocatie naast de Loonse en Drunense Duinen en vlakbij de Efteling
• Flexibele eigenaarsmodellen voor optimaal gebruik en rendement

**Disclaimer**
Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Raadpleeg altijd de meest actuele gegevens.

**Contact**
Tel: 055-2032257
Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp)
Mail: [email protected]