Breugelhof 17 4744RV Bosschenhoofd

Stel je voor: thuiskomen op een plek waar rust, ruimte en comfort moeiteloos samenkomen. Aan een rustig en kindvriendelijk hofje ligt deze fraaie twee-onder-een-kapwoning op een uitzonderlijk riant perceel van maar liefst 500 m². Hier woon je vrij, groen en met een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte landerijen achter je huis. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont aan de rand van het dorp, omringd door groen en rust, terwijl voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, horeca en sportverenigingen zich op korte afstand bevinden. Zin in een wandeling? Je loopt zo vanuit huis de natuur in.

Zodra je de oprit oprijdt en de verzorgde voor- en zijtuin ziet, voel je het al: dit is geen standaard woning. De diepe, prachtig aangelegde achtertuin van circa 265 m² is een plek waar je elk seizoen opnieuw van geniet. Meerdere terrassen, volwassen beplanting en een vijverpartij maken dit een waar buitenparadijs. Verder vind je achterin een sfeervol vrijstaand buitenverblijf met keukenblok, pelletkachel en houten vloer – dé plek voor lange avonden, borrels of gewoon even helemaal tot rust komen.

Indeling begane grond: Binnen ervaar je direct de ruimte en het comfort. In de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De royale L-vormige woonkamer van maar liefst ca. 14m. diep is heerlijk licht en tuingericht, met openslaande deuren naar de achtertuin en een sfeervolle spekstenen c.v. palletkachel die zorgt voor warmte en gezelligheid. Via een aparte loopdeur is er eveneens toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken met een charmante erker. Vanuit de keuken heb je een heerlijk uitzicht op het groene woonerfje. De keuken is verder voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met inbouw: inductie kookplaat, afzuigschouw, koffie apparaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De nette laminaatvloer op de begane grond maakt het geheel strak en onderhoudsvriendelijk.

Indeling eerste verdieping; Overloop met toegang tot de badkamer en twee ruime slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer heeft een douche, closet, dubbele wastafel in meubel en vloerverwarming. De verdieping is geheel voorzien van een nette laminaatvloer.

Indeling tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Hier vind je een ruime derde slaapkamer met daktuimelraam, een overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte op de insteekvliering. Ook is hier de technische ruimte met de warmtepomp voor het warm water gesitueerd.

Deze woning is bovendien volledig gasloos en klaar voor de toekomst. De combinatie van een c.v. pelletkachel en warmtepomp zorgt voor een duurzame (energieklasse A+) en efficiënte verwarming en warmwatervoorziening.

Kortom: dit is zo’n plek waar je elke dag opnieuw geniet van vrijheid, comfort en buitenleven – en waar je je direct thuis voelt.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wil je weten wat je maximaal aan hypotheek kunt krijgen of wat je netto maandlasten zullen worden ? Laat het ons weten, klik hier voor een vrijblijvend hypotheekgesprek

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.