Buurstede 16 4904PE Oosterhout

Luxe appartement met mooi uitzicht – direct beschikbaar

Wonen in rust, ruimte en luxe, met de natuur letterlijk aan je voeten. Dit royale en hoogwaardig afgewerkte appartement van 132 m², gelegen op de 2e verdieping, biedt een unieke combinatie van comfort, licht en een uitzonderlijke ligging. Met vrij uitzicht over een vijver en park én de bossen op loopafstand, ervaart u hier elke dag een gevoel van vrijheid.

Indeling en wooncomfort Bij binnenkomst valt direct de ruimte en afwerking op. De royale woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prachtige lichtinval en biedt een mooi uitzicht rondom. De sfeervolle gashaard maakt het geheel compleet. De open leefruimte sluit naadloos aan op de balkons, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

• Ruime en lichte woonkamer met gashaard • Ruime en lichte open keuken met o.a. inbouw wijnkoeler en bordenwarmer • Nieuwe schuifpui naar het balkon • Airconditioning voor optimaal wooncomfort • Zonwering rondom voor een aangenaam binnenklimaat

Slaapkamers en sanitair Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De tweede kamer is momenteel ingericht als kleedkamer en kantoor, maar is voorbereid op het realiseren van een tweede badkamer.

• Twee slaapkamers, multifunctioneel in te richten • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet • Separaat Japans toilet in de hal

Buitenruimte Met maar liefst drie buitenruimtes geniet u op elk moment van de dag van zon en uitzicht.

• Groot balkon op het zuiden • Balkon op het oosten (ochtendzon) • Praktisch werkbalkon

Extra voorzieningen Dit appartement biedt een hoog niveau van comfort en duurzaamheid: • Bijkeuken met spoelbak en witgoedaansluitingen op werkhoogte • Video-intercominstallatie met deuropener • 9 privé zonnepanelen * 10 zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimten • CV-ketel (Nefit, dec. 2005) goed onderhouden

Parkeren en bergruimte Uniek is de royale inpandige garage met extra voorzieningen:

• Grote privé garage met laadpaal voor elektrisch rijden • Vloerverwarming in garage en berging • Extra inpandige berging, eveneens met vloerverwarming * Parkeren op eigen terrein mogelijk * Gemeenschappelijke fietsenberging

Ligging De ligging is ideaal: rustig, groen en toch centraal.

• Direct aan vijver en park • Bossen op loopafstand • Winkelcentrum Zuiderhout, huisarts en tandarts nabij • Goede bereikbaarheid

VvE • Gezonde en kleinschalige Vereniging van Eigenaars • Bijdrage: € 400,- per maand

Bijzonderheden • Woonoppervlakte 132 m² • Hoogwaardig afgewerkt • Mooi uitzicht • Snelle oplevering mogelijk

Een instapklaar appartement voor wie luxe, ruimte en natuur wil combineren. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf.