Het Perk 48 4903RB Oosterhout

Bent u op zoek naar een woning in een zeer mooie en rustige omgeving en wilt u niet veel energie en geld steken in renovatie, dit is de woning voor u!

De bijzonderheden van de woning: - Mooi gelegen tussenwoning - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Nette voortuin en achtertuin - Prima hal met de meterkast en toiletruimte - Fijne woonkamer - Nette keuken - 3 slaapkamers eerste verdieping voorzien van een nieuwe vloer - Volledig voorzien van dubbel glas - Nieuwe toegangsdeur - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging, nieuwe schutting rechterzijde en nieuwe achterom en de tegels - CV-ketel: Nefit uit 2017 - nieuwe bijkeuken of wasruimte

Op de begane grond bevindt zich een open keuken met woonkamer en een gerenoveerde extra ruimte die gebruikt kan worden als extra keuken of eetkamer. Daarnaast is er een aanbouw die ook gerenoveerd is waar u een bergruimte kunt inrichten en uitgang naar de tuin. De tuin is zeer zonnig met toegang achter tot het water.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De woning is zeer zonnig.

Verkoper vertelt… Met veel plezier hebben wij in deze fijne woning gewoond. Vanaf het eerste moment voelde het als thuis. Het is een plek waar mooie herinneringen zijn gemaakt. We hopen dan ook dat de nieuwe bewoners zich hier net zo snel thuis zullen voelen en er met net zoveel plezier zullen wonen als wij.

Algemene informatie

Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.

De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.

Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.