Franciscusstraat 2 4664BH Lepelstraat

Aan de Franciscusstraat 2 in Lepelstraat staat deze levensloopbestendige bungalow met een tuin rondom, eigen oprit en garage. Dankzij de aanwezigheid van drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een aparte tuinkamer met toegang van buitenaf en een praktische keuken met diverse inbouwapparatuur. De rondom gelegen tuin biedt volop privacy en beschikt over meerdere zitmogelijkheden. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van rolluiken en is de c.v.-ketel vernieuwd in 2024. Een fijne woning op een gunstige locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen, met volop mogelijkheden voor comfortabel wonen.

De tuin Tuin rondom, v.v. oprit, sierbestrating en plantenborders.

Aangebouwde garage, v.v. elektra, verwarming, elektrische garagedeur en c.v. ketel (Remeha, 2024).

Vrijstaande houten berging.

Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, kunststof schroten wanden, kunststof schroten plafond, betegeld toilet met fontein en meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, glasvlies behangen wanden, balken plafond en schouw met openhaard. Tuinkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, schoonmetselwerk wanden, balken plafond en loopdeur met toegang vanuit buiten. Dichte keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling met werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en loopdeur met toegang naar de achtertuin. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, spuitwerk wanden en board plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, spuitwerk wanden en board plafond. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, spuitwerk wanden en board plafond. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, kunststof schroten plafond, douchecabine, ligbad en wastafel.

Eerste verdieping Ruime vliering, v.v. c.v. ketel (Remeha, 2024).

Bijzonderheden - De woning is levensloopbestendig; - C.V. ketel vervangen in 2024; - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken; - Gelegen nabij alle benodigde voorzieningen en uitvalswegen; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.