Kladde 21 a 4664TB Lepelstraat

Kladde 21a, Lepelstraat – een droomvilla die alle verwachtingen overtreft

Wonen op absoluut topniveau? Dat kan in deze uitzonderlijke en tot in detail afgewerkte droomvilla met maar liefst 655 m² aan woonoppervlakte, op een perceel eigen grond van 2305 m². Een unieke combinatie van ruimte, luxe, privacy, duurzaamheid (energielabel A) en ongekende mogelijkheden maakt dit object werkelijk ‘one of a kind’. Ideaal voor wie groot wil wonen, werken aan huis wil combineren of wellicht meerdere generaties onder één dak wil samenbrengen.

Van landbouwschuur naar exclusieve woonbeleving Circa 11 jaar geleden startten de huidige bewoners met een bijzonder ambitieus project: het transformeren van een voormalige landbouwschuur tot een eigentijdse villa van topniveau. Het resultaat is verbluffend: authentieke elementen zijn op smaakvolle wijze gecombineerd met moderne architectuur en hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een unieke sfeer waarin karakter en comfort samenkomen.

Indrukwekkende entree en leefruimtes Via de staldeuren en een stoere aluminium steel look pui met veel glas betreed u het object. Het oorspronkelijke “karrespoor” vormt nog altijd de leidraad door het huis. Een leuke knipoog naar het verleden, uiteraard uitgevoerd in een modern jasje.

De royale woonkamer met haard als roomdivider loopt naadloos over in de indrukwekkende woonkeuken welke uiteraard is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De begane grond biedt daarnaast een scala aan extra ruimtes waaronder een bijkeuken, wasruimte, 2 à 3 multifunctionele kamers (ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte) en een inpandige garage.

Eerste verdieping: luxe en flexibiliteit Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een zelfstandige badkamer en-suite, maar ook de vier aanvullende slaapkamers die directe toegang hebben tot badkamer 2 en-suite én badkamer 3 en-suite. Een heerlijke luxe voor een groter (samengesteld) gezin of wanneer u uw gasten extra privacy wilt bieden. De royale overloop biedt een fraaie vide met zicht op de living, is multifunctioneel en leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een open werkruimte, sportruimte of nog meer kamers. De indeling is flexibel en geheel naar eigen wens aan te passen.

Tweede verdieping: volop potentie De tweede verdieping is momenteel in gebruik als zeer royale bergzolder en biedt ook weer talloze mogelijkheden voor verdere invulling. Denk aan extra slaapkamers, een (loft)appartement voor de thuiswonende twintiger, recreatie ruimte, etc. De ruimte is reeds aanwezig en de mogelijkheden zijn alom!

Buitenleven op hoog niveau De ligging aan de rand van de bebouwde kom, grenzend aan het buitengebied, zorgt voor een fenomenaal vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen. Hier ervaar je rust, ruimte en privacy op z’n best.

De tuin is praktisch aangelegd met een royaal gazon en/of weide, is volledig omheind en voorzien van terrassen en een royale oprit. Een absolute eyecatcher is de robuuste Douglas veranda voorzien van glazen puien, sfeervolle houthaard, buitenkeuken, buitentoilet (ideaal in combinatie met een zwembad) en stoere gebakken klinkers. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven.

Een zeer centrale ligging Het object is gelegen aan de rand van het dorp Lepelstraat alsmede aan de rand van het buitengebied. Ondanks deze vrije en unieke ligging biedt deze locatie een unicum aan bereikbaarheid. Denk aan de dagelijkse voorzieningen op circa 5-10 minuten afstand van Halsteren, Steenbergen of Bergen op Zoom, maar bijvoorbeeld ook de ligging op enkele minuten afstand van snelwegtracé A4, waardoor steden als Breda, Rotterdam, Goes en Antwerpen in slechts circa 30 minuten bereikbaar zijn.

Uniek en zeker een bezichtiging waard! Een uitzonderlijk object met ongekende mogelijkheden, hoogwaardige afwerking en een unieke historie. Deze villa biedt niet alleen ruimte om te wonen, maar ook om te leven, te werken en te blijven dromen. Een bezichtiging is voor serieuze zoekers in dit segment dan ook geen optie, maar een ware must. Ervaar het zelf en laat u verrassen door alles wat Kladde 21a te Lepelstraat te bieden heeft.