Kapelstraat 1 5046CK Tilburg

Twee-onder-één kap woning met nagenoeg overal kunststof kozijnen, dubbele garage aan de achterzijde met elektrisch bedienbare deuren, nabij supermarkt, Wilhelminakanaal en andere voorzieningen.

Bouwjaar: 1958
Inhoud: 308m³
Perceel: 160m²
Woonoppervlakte: 89m²
Externe buitenruimte: 43m² (35m² garage en 8m² berging/chillruimte.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar) en de toegangsdeur tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond en een toog naar de keuken. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, afzuigkap, elektrische oven en gaskookplaat. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluiting wasmachine. Na de bijkeuken het betegeld toilet.

1e verdieping:
Vanuit de overloop toegang tot de trapopgang tot de 2e verdieping, drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd en aan de voorzijde één slaapkamer het de badkamer. De geheel betegelde badkamer heeft een twee toilet en een douchegelegenheid.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling CV (2016, Remeha) en toegang tot de zolderkamer. De zolderkamer wordt momenteel als vierde slaapkamer gebruikt, heeft een dakkapel en bergschotten.

Tuin/garage/berging:
De achtertuin is geheel betegeld en heeft veel privacy. Aan de zijkant de berging/chillruimte en aan de achterzijde de grote dubbele garage.
De berging is ingedeeld als een chillruimte. Dit is een losse unit dus vanwege de grote garage kun je er voor kiezen om de tuin te vergroten met het weghalen van deze ruimte.
De woning heeft een dubbele garage, gelegen aan een autoluw pleintje achter de woning. De garage is 35m² groot en heeft twee, onafhankelijk van elkaar, te bedienen elektrische garagedeuren.

Algemeen:
De woning heeft nagenoeg overal dubbele beglazing, kunststof kozijnen en aan de achterzijde een dubbele garage.
Deze twee onder een kapper ligt net aan binnen de Ringbanen om de hoek bij een grote Jumbo supermarkt en speeltuin Wittebollenplein. Indien u de Ringbaan oversteekt, komt u bij het Goirkekanaaldijk, ideaal voor een lekkere wandeling en een klein stukje verder bij het winkelcentrum Wagnerplein.