De Munter 9 5506AA Veldhoven

Op een rustige, zeer privacy biedende en unieke woonlocatie gelegen vrijstaande bungalow met o.a. ruime inpandige garage, serre en 3 slaapkamers. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde aan een bosstrook gesitueerd grenzend aan een bosrand en omringd door veel groen en bomen!

Ligging: Prachtige locatie in een bosrijke omgeving maar met goede bereikbaarheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, wegennet, ASML, Maxima Medisch Centrum Veldhoven, de Campus etc.

Indeling woning: Via de keurig aangelegde voortuin toegang tot de verhoogde overdekte entree, bereikbaar middels een betonnen trapopgang met 2 treden.

Hal: Fraai en ruime ontvangsthal voorzien van tegelvloer, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en alle andere vertrekken.

Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet, fonteintje, radiator en wc-raampje.

Woonkamer: Sfeervolle woonkamer voorzien van tegelvloer, balkenplafond, lichtkoepel, authentieke open haard (gas) en een prettige natuurlijke lichtinval vanwege de grote raampartijen aan de voor en achterzijde van de woonkamer. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken en middels openslaande deuren naar de tuinkamer/serre.

Serre/tuinkamer: Fraaie serre voorzien van tegelvloer, radiator en met een grote schuifpui uitkijkend op de achtertuin en de achtergelegen bosstrook.

Keuken: Gesloten keuken met gedateerde keukeninrichting voorzien kunststof werkbladen en diverse onder- en bovenkasten met voldoende opbergruimte. De keuken is verder voorzien van alle denkbare inbouw-apparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductie kookplaat, magnetron en een rvs-spoelbak. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en balkenplafond en fraai uitzicht op de achtertuin middels een grote raampartij. Vanuit de keuken middels een deur toegang naar een verhoogd terras en de bijkeuken.

Bijkeuken: Ruime en geheel betegelde bijkeuken voorzien van aansluitingen voor wassen en drogen, opstelling cv-ketel met hybride warmtepomp, radiator, kasten en legplanken.

Slaapkamers:

Slaapkamer 1: Royale slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en een wastafel. De kamer is praktisch van formaat en biedt voldoende mogelijkheden voor een slaap-, logeer-, werk of hobbyruimte.

Slaap/werkkamer 2: Deze kamer is voorzien van een fraaie laminaat vloer en eveneens te gebruiken als slaap-, logeer-, hobby-, en werkkamer.

Slaapkamer 3: De masterbedroom ligt gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote inbouw kledingkast en laminaat vloer.

Garage: Royale inpandige garage met tegelvloer en elektra. De garage is zowel via de hal in de woning als via de openslaande deuren naar de ruime oprit bereikbaar. De ruimte biedt plaats voor één auto en is daarnaast geschikt voor het stallen van fietsen en extra bergruimte.

Buitenruimte: Tuin rondom met een ruim zonneterras en een uniek uitzicht op de beboste natuurzone. De tuin beschikt over een overdekte houtopslag en berging. Aan de voorzijde bevindt zich een royale eigen oprit. De achterzijde is omsloten met een hekwerk, begroeid met klimop, en voorzien van een poort die directe toegang tot het aangrenzende bosgebied, waar u zo naar toe loopt.

Berging Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen.

Kenmerken woning: • Vrijstaande bungalow op unieke, rustige en privacy biedende locatie in een bosrijke omgeving. • Omringd door groen, met bosstrook aan voor- en achterzijde; • Royale inpandige garage met elektra en directe toegang tot de woning; • Serre/tuinkamer met schuifpui met fraai uitzicht op de achtertuin en achtergelegen bosrand; • Sfeervolle woonkamer met open haard, balkenplafond en lichtkoepel; • De woning beschikt over een definitief Energielabel C; • De woning beschikt over een hybride warmtepomp en 16 zonnepanelen; • Ideaal gelegen nabij voorzieningen zoals scholen, winkels, ASML, High Tech Campus, Flight Forum en Máxima Medisch Centrum.

• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.