Bleijenhoek 11 B 5531BK Bladel

Op zoek naar een verrassend ruim appartement met het comfort van een woning? Dan is Bleijenhoek 11b in Bladel precies wat je zoekt. Deze royale maisonnette van circa 108 m² combineert een moderne afwerking met veel leefruimte, een zonnig dakterras en een uitstekende ligging op loopafstand van het gezellige centrum van Bladel.

De woning is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd met hoogwaardig materiaalgebruik en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, twee royale slaapkamers, een luxe badkamer, comfortabele vloerverwarming door het gehele appartement én een eigen parkeerplaats en berging. Een instapklaar appartement waar je direct kunt genieten.

Begane grond

Entree Via de eigen entree op de begane grond bereik je de woning. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste woonlaag. Een prettige en verzorgde binnenkomst met volop privacy.

Eerste verdieping

Portaal De overloop biedt toegang tot de lichte woonkamer, de luxe toiletruimte met hangcloset met fonteintje en een praktische ruimte met de witgoedaansluitingen.

Woonkamer Wat direct opvalt zodra je boven komt, is de hoeveelheid licht en ruimte. De woonkamer profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt.

De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne houtlook PVC-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds met sfeervolle inbouwspots. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel waar je gezellig met familie of vrienden kunt dineren.

Keuken (2020) Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, vernieuwd in 2020. De keuken is strak uitgevoerd en beschikt over verrassend veel werk- en bergruimte. Uiteraard is alle gewenste inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, diepvries en spoelbak. Via de loopdeur stap je direct het ruime dakterras op. Hierdoor vormt de keuken een mooie verbinding tussen binnen en buiten en is het heerlijk om op zonnige dagen de deuren open te zetten.

Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Slaapkamers Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, beide voorzien van comfortabele vloerverwarming en een nette laminaatvloer. De afwerking met strak gestucte wanden en plafonds zorgt voor een moderne uitstraling. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde strekt zich bijna uit over de volledige breedte van de woning en beschikt over een elektrisch rolluik. Dankzij het royale formaat zijn er volop mogelijkheden voor een grote kledingkast of een extra werkplek. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is dankzij de afmetingen uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.

Badkamer (2022) De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en straalt luxe uit. Deze royale ruimte is compleet ingericht met een groot ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede hangcloset en een modern badmeubel met dubbele wastafel. Dankzij het grote Velux dakraam geniet je hier van veel natuurlijk daglicht.

Exterieur Dakterras Aan de achterzijde beschikt de woning over een heerlijk privé dakterras. Hier is volop ruimte voor een comfortabele loungeset of een gezellige eettafel, zodat je optimaal kunt genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden.

Via het achtergelegen pad bereik je eenvoudig de eigen berging en de privéparkeerplaats op de begane grond.

Bijzonderheden: - Ruime maisonnette op loopafstand van het centrum van Bladel; - Woonoppervlakte ca. 108 m²; - Eigen parkeerplaats en privé berging begane grond; - Volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing; - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming; - Energielabel B; - Het gehele appartement is de laatste jaren gemoderniseerd; - Ruim privé dakterras; - Twee ruime slaapkamers; - Veel natuurlijke lichtinval in woon- en slaapkamers.

De servicekosten bedragen € 135,- per maand en omvatten de volgende zaken: - Opstal-, brand- en glasverzekering complex - Reservering groot onderhoud (dak, gevels, riolering, raambewassing, dakgoten etc.)