De Genestetlaan 5 4707KW Roosendaal

Instapklaar wonen op een fijne locatie, dichtbij het centrum van Roosendaal! Welkom aan de De Genestetlaan 5, een uitstekend onderhouden eengezinswoning in de geliefde wijk Kroeven. Deze verzorgde woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken, een sfeervolle serre waar je het hele jaar door van kunt genieten en een zonnige achtertuin met overkapping. Dankzij de centrale ligging bevinden supermarkten, scholen, de kinderboerderij, het Molenbeekpad en het centrum van Roosendaal zich allemaal op korte afstand. Een woning waar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Entree Je parkeert de auto gemakkelijk aan de openbare weg. Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Wonen & Koken De woonkamer is met veel zorg onderhouden en straalt direct een warme en uitnodigende sfeer uit. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval. De strak gestucte wanden en de stijlvolle PVC-vloer zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling, terwijl de praktische indeling voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

De open keuken is in 2019 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een koelkast, vaatwasser, combi-oven, Quooker en een inductiekookplaat. Een fijne plek om uitgebreid te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met familie of gasten.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de serre, een absolute meerwaarde voor deze woning. Dankzij de mogelijkheid om de serre volledig te openen of juist af te sluiten, geniet je hier in ieder seizoen van een heerlijke extra leefruimte. De lichtkoepel zorgt voor een prachtige lichtinval en biedt ruimte voor een royale eettafel of een comfortabele loungehoek.

Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt met strak gestucte wanden en een combinatie van laminaat- en PVC-vloeren. De kamers zijn licht en multifunctioneel in te richten als slaapkamer, kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning, terwijl de royale hoofdslaapkamer voldoende ruimte biedt voor een grote kledingkast. De badkamer is compact, maar slim ingedeeld en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet.

De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer met dakkapel en airconditioning. Dankzij de extra ruimte en de prettige lichtinval is dit een heerlijke kamer die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tuinieren, Zonnen & Genieten De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en biedt alles voor comfortabel buitenleven. De tuin beschikt over een overkapping, zodat je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast zijn er een vrijstaande berging, een achterom en nette schuttingen die zorgen voor privacy. Een fijne plek om te ontspannen, gezellig te borrelen of samen te genieten van lange zomeravonden.

Omgeving en Faciliteiten De woning ligt in de populaire wijk Kroeven, op korte afstand van het centrum van Roosendaal. Supermarkten, scholen en diverse dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig lopend of met de fiets bereikbaar. Ook recreatiemogelijkheden zoals de kinderboerderij en het Molenbeekpad liggen in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Sfeer en Doelgroep Deze woning voelt verzorgd, modern en direct als thuis. De combinatie van vier slaapkamers, een sfeervolle serre, een moderne keuken en een zonnige tuin maakt dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een instapklare woning op een centrale locatie. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten van alles wat deze fijne woning te bieden heeft.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.