Generaal Marshallweg 112 5623HE Eindhoven

Op zoek naar een betaalbare woning op een mooie locatie zonder directe overburen? Kom dan snel een kijkje nemen in deze tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers. De vierde slaapkamer is op de tweede verdieping waar je ook veel bergruimte hebt. De woonkamer is licht vanwege de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De achterdeur leidt je naar de veranda waar je tot in de late uurtjes kunt genieten.

Bijzonderheden: - Woning met 4 slaapkamers en grote berging in achtertuin - Aluminium veranda over de volle breedte van de woning - 12 zonnepanelen à 300 Wp - Daklatten en pannen vervangen in 2017 - U dient rekening te houden met renovatie en verduurzaming - Gelegen in rustig hofje tegenover een groenstrook - Volop parkeergelegenheid in de buurt - Vlakbij allerlei voorzieningen zoals winkelcentrum Woensel, ziekenhuis, scholen, speelvoorzieningen en uitvalswegen.

BEGANE GROND:

ENTREE EN TOILET: De hal geeft toegang tot het toilet, de provisiekast met de vernieuwde meterkast met 3-fasen, de trapopgang naar de eerste verdieping en tenslotte naar de woonkamer en keuken.

De half betegelde toiletruimte heeft een staand toilet met bijpassend fonteintje. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

WOONKAMER: Wat een licht in deze woonkamer! De woonkamer kijkt aan de voorkant uit op het groen; je hebt geen directe overburen.

Een mooie, lichte kamer met zowel aan de voor- als achterzijde een groot raam. Vanuit de eethoek kijk je zo onder de veranda door, de tuin in. Op de vloer ligt een mooi laminaat.

KEUKEN: De keuken bestaat uit twee wandopstellingen met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, combi-oven en oven. Er is volop werk- en bergruimte in deze keuken, onder andere door de hoge kasten en bovenkastjes. In het gestucte plafond is spotverlichting toegepast.

EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en een badkamer aan. Op de overloop ligt een mooi laminaat. Alle kamers hebben isolerende beglazing. De muren op de eerste verdieping hebben geen schuinte; het dak begint pas op de tweede verdieping zodat je volop ruimte hebt om alle kamers naar je zin in te delen.

OUDERSLAAPKAMER: De ouderslaapkamer heeft een groot raam met uitzicht op de tuin. Het raam is voorzien van een rolluik. Op de vloer ligt mooi laminaat. Heel handig is de inbouwkast voor nog meer hang- en legruimte. Een airco zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.

SLAAPKAMER: De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een groot raam en kijkt uit over het groene pleintje. Een ingebouwde kast zorgt voor extra bergruimte. Een van de muren is voorzien van steenstrips en er is een aansluiting voor de wastafel.

De andere kamer aan de achterzijde is nu in gebruik als kleedkamer met een fraaie, op maat gemaakte, ingebouwde kast. Maar deze kamer zou ook een leuke kinder-, logeer- of werkkamer kunnen zijn. Ook deze kamer heeft een mooi laminaat op de vloer en een raam voorzien van een rolluik.

BADKAMER: De badkamer heeft een retro uitstraling met de roze tegels en de mozaïekvloer. Het compacte bad heeft ook een douchegelegenheid met een thermostaatkraan en handdouche. Boven de wastafel hangt een planchet. Een klepraampje zorgt voor natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar je aansluitingen hebt voor de wasmachine, de cv, de omvormer van de zonnepanelen én volop bergruimte. En niet in de laatste plaats: de vierde slaapkamer. Een tweetal dakramen zorgt voor lichtinval. Een van de dakramen is vernieuwd. Er is een wateraansluiting met koud water.

TUIN: Vanuit de keuken loop je zo onder de veranda door de onderhoudsvriendelijke tuin in. De veranda is van aluminium en is voorzien van spotverlichting. Het is meer dan ruim genoeg voor een riante tuinset zodat je daar heerlijk kunt toeven! Er is altijd wel een zonnig plekje of juist een stukje schaduw te vinden in deze tuin. De tuin wordt aan de ene zijde geflankeerd door een houten schutting en aan de andere zijde een combinatie van een gemetselde en houten afscheiding. Achter in de tuin is de grote stenen berging en een eigen achterom.

LOCATIE: De woning ligt aan een groen pleintje zonder verkeer voor de deur. Tegelijk zit je overal dichtbij. Je woont vlakbij winkelcentrum Woensel, scholen en het Catharina ziekenhuis. Je hebt dus alle voorzieningen bij de hand. Je bent zo in het centrum van Eindhoven én je zit vlakbij een aantal uitvalswegen. Al met al een fijne locatie dichtbij alle voorzieningen! Je woont hier midden in de stad, maar je geniet tegelijkertijd van de ruimte en de prettige woonwijk!

Kom gerust kijken in dit leuke huis, we laten het je graag zien!